摘要：深圳公积金贷款是一种重要的房屋贷款方式。本文将介绍深圳公积金贷款2015需知，包括其中的一些重要要点。通过本文的阐述，读者可以更好地了解深圳公积金贷款。

一、贷款对象

深圳公积金贷款的对象是本市在职和离退休职工，以及市内居民。

1、在职职工：在深圳工作满一年或以上，且连续缴纳公积金满 6 个月及以上的，即可在符合《深圳市住房公积金实缴管理暂行办法》的规定下，申请贷款。

2、离退休职工：在深圳工作过，已经缴纳过公积金的，且其在退休前连续缴纳公积金满 10 年及以上的，即可在规定下申请贷款。

3、市内居民：在深圳市范围内已经购房，且连续缴纳公积金满 12 个月及以上的，即可在规定下申请贷款。

二、额度和期限

深圳公积金贷款的额度是以贷款人公积金缴存余额为准，最高不超过 70%。贷款期限最短不少于 5 年，最长不超过 30 年。

1、房屋公积金贷款的额度：购房人在规定范围内按揭贷款的房屋，申请公积金贷款是不得超过购房款的 70%。

2、助学贷款的额度：申请人本人、子女在规定范围内申请助学贷款，助学贷款额度不超过 100 万元。

3、租房贷款额度：符合规定者，可以贷款 20 万元（含）以内；租房公积金贷款期限最长不超过 15 年。

三、担保和还款方式

1、深圳公积金贷款所购住房的抵押，必须由贷款人的配偶作为共同抵押人。

2、深圳公积金贷款分为等额本息还款和还本付息两种方式。

3、贷款人也可以选择先息后本的还款方式。

四、申请流程和注意事项

1、申请人需要准备好相关证件和材料，包括身份证、公积金账户的存折或卡、成交合同、购房发票、房屋产权证书等。

2、在申请时，需要交纳一定的业务管理费用。

3、申请贷款前要仔细阅读有关文件和《贷款合同》中的条款，确保自己了解其中的义务和责任。

4、在申请贷款前必须进行缴存公积金，达到规定的最低缴存期限和缴存额度。

五、总结

在深圳，公积金贷款是一种重要的购房和助学手段。通过本文的阐述，我们了解了深圳公积金贷款2015的主要内容，包括贷款对象、额度和期限、担保和还款方式、申请流程和注意事项等。大家在申请公积金贷款时一定要仔细阅读相关条款，在确保符合要求的情况下进行申请，以避免不必要的麻烦。

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