摘要：

本文将为读者介绍深圳公积金贷款申请攻略。公积金贷款是一种比较优惠的借款方式，但是申请过程中也有很多需要注意的事项。该文将从四个方面，详细阐述深圳公积金贷款的申请攻略。

一、资格条件

1、首套房购买资格：购房者须是深圳市户籍居民，且在深圳市缴存公积金满60个月，同时还需购房所在行政区居住满一年。

2、二套房购买资格：购房者应当在深圳市缴存公积金满60个月，同时在本市缴存公积金不少于24个月，且无住房或者住房的产权证不在名下。而“无住房”包括没有商品房、集资房和廉租房等三种，且在住房强制性交易环节不得挂靠或委托他人。

3、贷款额度：最高可贷90%购房总价款的公积金贷款。购房总价和贷款额度将根据购房人的实际情况进行审核。

二、办理流程

1、资料准备：深圳公积金贷款申请所需材料包括身份证、户口簿、公积金卡、劳动合同、社保卡等。购房者应该提前对这些材料进行收集和整理。

2、网络申请：购房者应该登录深圳公积金管理中心官网进行个人申请。在填写完所需信息后，系统会自动审核填写是否正确无误。

3、现场申请：网申过程结束后无法立即拿到贷款，还需要前往深圳市住房公积金管理中心的现场窗口进行面谈、提供必要证明材料等后续流程。

三、注意事项

1、申请人在申请贷款前要确认所购买的房产是否符合深圳市政策和规定。

2、申请人需要确定所购房产是否已经符合国家法律规定或评估价值是否适当、真实。

3、申请人在确认自己有资格申请贷款后，要主动向所办理的银行或中介机构了解相应贷款利率、优惠政策等信息。

四、贷款还款

1、公积金贷款最长期限为30年，按照月还款方式进行还款。购房者每月需在指定时间内将还款款项放入公积金账户中，银行会根据该账户的余额进行还款。

2、如果购房者无法按时还款，将会对个人信用记录造成严重影响。同时，未按时还款还会产生额外罚息和滞纳金等费用。

3、购房者还可以通过一次性还款方式进行还贷。这种方法不仅可以提前结束还贷，还可以减少未来对利息的支付。

结论：

深圳公积金贷款申请攻略是一个需要购房者特别留意的问题，本文为购房者提供了详细的攻略和建议，希望读者可以上述内容了解清楚后，可以避免在购房过程中出现一些不必要的麻烦，让购房过程变得更加顺畅和放心。

本文由深圳贷款公司整理。