摘要：

深圳作为一个国际化的大都市，房价一直以来比较高昂，但是通过公积金贷款购房是很多人的选择。本文将详细介绍深圳公积金贷款购房攻略，让读者能够更好地了解公积金贷款购房的相关知识。

一、公积金贷款的基本条件

1、具有深圳市户籍或提供有效居住证明。

2、持有一份有效的社会保障卡，并且已经连续在缴纳公积金的单位工作满6个月。

3、在申请贷款时，申请人和共同购房人的家庭月收入不少于本市最低工资标准的3倍。

二、公积金贷款额度的计算方法

1、住房公积金贷款最高额度为300万元，含且不超过申请人名下唯一住房的，最高额度为240万元。

2、额度计算：月缴存额×贷款年限×12月×贷款利率

3、还款期限通常为1-30年，具体可根据个人需要选择。

三、公积金贷款购房流程

1、首先，需要在公积金中心做好贷款申请人的身份确认，并且办理住房公积金帐号。

2、申请人在提供了必要的贷款条件和所需文件之后，可以开始申请公积金贷款。

3、银行就会在公积金管理中心的帮助下，开始审核贷款资格并进行相关的审批程序。

4、获得批准后，贷款人在规定的时间内缴纳必要的首付。

5、房屋备案后，贷款人需签订相关合同，并在约定的时间内完成贷款。

6、最后，银行会根据贷款人缴纳的贷款本息，贴息或者补贴等方式进行贷款还款管理。

四、深圳公积金贷款购房注意事项

1、购买房屋前需要提前了解自己的购房经济能力，以免购买过大负担。

2、在购买房屋前先了解基本的购房信息，以及规划后的房屋市场的潜力。

3、购房前需对房屋周边环境、物业情况以及维修保障等进行核实。

4、购房后需及时缴纳税金以及相关费用，保持房屋持有证件齐全及规定的使用目的。

5、维护个人的信用状况，时刻保持良好的信用评分，上交房屋抵押及其他有关证件。

五、总结

结合以上内容，深圳公积金贷款购房攻略包括了公积金贷款的基本条件、额度的计算方法、购房流程以及需注意的事项等。希望本文能够为读者提供一些有用的参考信息。

本文由深圳贷款公司整理。