摘要：本文主要介绍深圳70万公积金贷款攻略，引出读者的兴趣，并提供相关背景信息。公积金贷款是许多人在购房过程中的首选，因为其利率低廉，还款方式灵活，而且有政府支持，安全可靠。

一、申请条件

1、申请人需有深圳市户籍或在深圳市有连续一年及以上的社保或纳税记录。

2、申请人需在申请前在公积金账户内缴存满连续60个月。

3、申请人需有稳定的收入来源，且信用记录良好。

4、申请人应具有购房的明确规划和计划。

二、申请流程

1、提前了解公积金贷款所需的资料，包括个人身份证、户口本、社保或纳税证明、公积金缴存证明、购房合同等。

2、向所在单位公积金部门提出贷款申请，并填写相应申请表格。

3、公积金部门会对申请材料进行审核，审核通过后会通知借款人前往银行签署合同。

4、银行根据申请人的贷款情况进行审核，审核通过后将贷款款项划入购房人账户，并安排还款计划。

三、注意事项

1、贷款额度最高不超过购房房价的80%，最高贷款额度为70万元。

2、还款方式多样，可自主选择分期还款或等额本息还款。

3、若在贷款期间提前还款，可减少利息支出。

4、贷款期限最长为30年，但应根据个人经济情况选择合适的贷款期限。

四、优缺点分析

公积金贷款的优点是利率低廉，还款方式过程中还可以享受税收优惠和退住房公积金的权益，同时，有政府支持，资金来源较为安全可靠。但公积金贷款也存在一些不足之处，如贷款额度相对较低，还款期限较长，还款方式较为单一等。

五、总结

本文介绍了深圳70万公积金贷款的具体申请条件、流程、注意事项以及优缺点分析，通过本文的阐述，希望读者能够对公积金贷款有更深入的了解。如果需要申请公积金贷款，可以选择深圳贷款公司，我们提供专业的贷款服务，助您顺利购房。

本文由深圳贷款公司整理。