摘要：本文将全面介绍深圳公积金贷款的最低要求是多少。介绍其背景信息，引出读者的兴趣。

一、首付比例最低要求

深圳公积金贷款的首付比例最低要求为20%。也就是说，购房者需要自己支付20%的房款，剩下的80%可通过公积金贷款来解决。这一要求对于首次购房者来说，相对较高，因为深圳房价较高。然而，相比商业贷款，公积金贷款的利率更低，还可以延长还款期限，对购房者来说是一个相对优惠的选择。

事实上，深圳公积金中心也提供了一些优惠政策，比如购买二手房可以降低首付比例至10%。但是这项政策有一定限制，比如该房屋必须位于城市的老旧小区内。

总之，对于想要通过公积金贷款来解决房款的购房者来说，需要准备相应的首付款。

二、月收入最低要求

深圳公积金贷款的月收入最低要求为3000元以上。也就是说，购房者的工资必须达到这个标准才能申请公积金贷款。这一要求可确保购房者有足够的能力进行还款。

需要注意的是，这个月收入标准是针对个人的，在夫妻一方月收入不达标的情况下，也可以采取共同申请的方式来解决。

另外，对于购买经济适用房等保障房的购房者来说，这一要求会更为宽松。

三、公积金缴存要求

购房者申请公积金贷款的另一个要求是必须有足够的公积金缴存记录。在深圳地区，公积金缴存的最低要求为12个月，也就是说购房者必须有至少12个月的公积金缴存记录才可以申请。对于有稳定工作和长期缴纳公积金的购房者来说，这个要求相对简单，但对于非稳定工作的自由职业者来说，可能会面临一定的困难。

需要特别注意的是，公积金的缴存记录不足时，购房者也可以选择与家庭共同申请公积金贷款，家庭中任意一方的缴存记录符合要求即可。

四、法律要求

最后一个要求是购房者必须符合国家法律规定的购房资格。比如，没有在城市中拥有一套房产，没有欠税纳费等等。购房者需携带有效身份证件和购房合同到公积金中心申请公积金贷款。在资格符合要求的情况下，申请可顺利通过。

五、总结

综上所述，深圳公积金贷款的最低要求包括20%的首付比例、月收入不低于3000元、至少12个月公积金的缴存记录和符合法律规定的购房资格。同时，购房者也可以从政策中寻求一定的优惠，比如降低首付比例。

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