摘要：本文将详细解析深圳公积金贷款的比例和资助，为需要贷款的人提供背景信息和实用资讯。

一、贷款比例

根据深圳市住房公积金管理中心发布的规定，可提取公积金贷款比例为公积金账户余额及月缴存额的70%。

同时，深圳市政府规定，公积金贷款必须在购房总价的90%以下，也就是说，如果你的公积金账户余额和月缴存额超过房屋总价的30%，那么你可以获得最高的公积金贷款比例。

比如，如果你的公积金账户余额有100万，月缴存额为5000元，要购买一套总价120万的房产，那么你可以获得最高的公积金贷款比例，贷款金额为90万。

二、资助额度

除了贷款比例，深圳市政府还为购房者提供了一些补贴和资助，具体如下：

1、首套房购买福利：

深圳市政府针对首次购房的市民提供了购房补贴和优惠。如果你购买的是经济适用房、限价商品房或公租房，可以享受每平方米1000元的购房补贴；如果你购买的是普通商品房，可以享受最高每套30万的贴息资助。

2、二次购房购买福利：

对于已经购买了一套房的市民，深圳市政府也给予了相应的购房福利。如果你购买的二次房屋是普通商品房，可以享受最高每套10万的贴息资助；如果你购买的是经济适用房、限价商品房或公租房，可以享受每平方米500元的购房补贴。

三、申请资格

深圳市公积金管理中心规定，符合以下条件的人可以申请公积金贷款：

1、本市常住户口或社保缴纳满一年以上；

2、公积金缴存时间满6个月以上；

3、在深圳市购买或自建住房时，农民工应持有深圳市建设工地实名制卡片。

此外，申请人还需要根据规定提供相应的材料，包括身份证、婚姻证明、购房合同、产权证等。

四、注意事项

在申请深圳市公积金贷款时，需要注意以下几点：

1、公积金账户余额不足时，还需提供担保人；

2、公积金贷款的利率和还款方式与商业贷款有所不同，需要认真了解和比较；

3、购房合同需在原件上标明“以贷款方式购房”；

4、如无特殊情况，贷款额应不超过购买房屋的总价的90%。

五、总结

通过本文的详细解析，我们了解到深圳市公积金贷款比例和资助的具体情况，以及申请公积金贷款需要注意的问题。如果你符合条件，可以通过公积金贷款获得更多的购房资助。本文由深圳贷款公司整理。