摘要：本文探讨深公积金是否可贷款蕲春房，介绍了蕲春房市的背景信息和受众群体，概括了本文主要涉及的四个方面。

一、深公积金能否购房蕲春？

众所周知，深圳的房价一直处于高位，对于普通工薪族来说，要想在深圳市买房其压力可想而知。而蕲春市，其房价相对较低，于是不少深圳市民把购房视线投向了蕲春。那么深公积金能否贷款购买蕲春的房子呢？

答案是肯定的，深圳市公积金中心规定，缴存深圳市住房公积金1年及以上，并且申请人在深圳市范围内产生缴存单位和个人住房公积金的（或服務滿1年后在深圳市范围内的新单位，并能按规定缴存住房公积金的），就可以申请贷款，购买全国范围内的商、住用房，具体包括了蕲春房。

需要注意的是，深公积金购房贷款全国范围内都是适用的，但是认购深圳经济特区区域内的房屋，则有特别的限制。申请人必须持有深圳市范围内经济适用住房的认购资格，这一点需要特别注意。

二、深公积金可贷款蕲春房的额度？

深圳市公积金中心规定，可以申请的购房贷款额度最高为450万元，最低为60万元，区别取决于购房者的个人情况。

据了解，蕲春市房价相对较低，因此一般购房者可以通过深公积金的贷款额度来购买。而对于一部分高端购房者，购买蕲春市的房子更多的是作为一种投资手段，这时候深公积金的贷款额度可能会显得不太够用。这时候，购房者可以考虑选择银行的房贷渠道，银行房贷可以提供更高额度的贷款，灵活的还款方式也可以给购房者更多的选择。

三、申请深公积金贷款需要注意什么？

申请深公积金贷款需要准备的材料比较复杂，下面列出了一些关键的材料清单。

1、身份证原件和复印件。

2、户口本原件和复印件。

3、居民个人征信报告。可以前往人民银行征信中心免费打印。

4、购房合同备案情况的证明文件。

5、购房人及配偶最近6个月有效的社保卡或流水。

6、购房人及配偶最近6个月缴存住房公积金的证明文件。

7、购房人及配偶工作单位的意见或证明。

需要特别注意的是，贷款申请人和购房人必须是同一人，否则申请将无效。此外，申请人的个人资信也会是一项重要的考察因素，如果个人的信用记录不好，有不良的逾期记录等，将会对贷款申请造成一定的阻碍，所以要确保自己的信用记录良好。

四、蕲春房市前景如何？

从整体来看，蕲春的房市前景还是比较乐观的。首先，蕲春市是湖北省十强县市之一，拥有良好的基础设施和产业基础。其次，政府部门一直在加大投入力度发展该市的经济和社会事业，让蕲春的整体发展趋势良好。再加上蕲春房价相对较低，深圳市民可以选择在蕲春定居，利用深公积金贷款购房，成为深圳购房一大趋势。

五、总结：

综上所述，深公积金是可以贷款蕲春房的。蕲春市的房价相对较低，是深圳市民的一个选择，同时对于一些高端购房者，蕲春市的房产更多的是作为一种投资手段。需要注意的是，购买深圳经济特区区域内的房子，则需要特别的限制。贷款申请人需要准备复杂的材料，同时也需要保证个人的信用记录良好。

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