摘要：随着深圳房价的不断上涨，越来越多的人选择到惠州等周边城市购房，而深圳公积金在惠州异地购房方面也提供了很大的帮助。本文将从四个方面详细介绍深圳公积金惠州异地购房攻略。

一、公积金贷款资格

1、公积金缴纳时间：申请人在购房申请前需要连续缴纳公积金满6个月，且近6个月没有断缴。

2、缴纳比例：申请人的公积金缴纳比例不低于3%。

3、个人信用记录：申请人必须具有良好的个人信用记录，且无不良信用记录。

通过以上条件的满足，申请人就能够在深圳公积金提供的限制范围内获得购房贷款资格。

二、公积金贷款额度及限制

1、房屋类型：在惠州购买普通住宅，公积金贷款不超过90%。

2、贷款额度：公积金贷款总额不超过购房总价的70%（包括购房贷款及分期付款）；还款期限不超过25年；

3、下限：公积金贷款的下限为5万元，在惠州地区最高贷款额度为200万元。

三、购房流程及注意事项

1、首先需要办理深圳公积金惠州购房贷款申请，之后需要到惠州银行开立购房贷款账户并将首付款存入。

2、购房者需要在惠州进行房产过户手续，过户完成后，购房者需要到惠州公证处办理《房屋买卖合同公证书》和《房屋抵押公证书》。

3、购房者需要在深圳公积金管理中心办理公积金提取手续，并将提取的公积金存入购房贷款账户中。

4、购房者需缴纳房屋的首期贷款款项，之后银行将贷款发放到购房贷款账户中。购房者需要定期向购房贷款账户存入还款款项，银行将自购房贷款账户中扣款还贷。

四、惠州购房税费及注意事项

1、契税：如果购房者购买的是二手房，需要缴纳契税，税率为1.5%。

2、公证费：如果购买的是二手房，则需要缴纳公证费，费用根据房屋的交易价格而异。

3、手续费：无论购买新房还是二手房，购房者都需要缴纳手续费，主要包括房屋的过户费、公证费、印花税等，费用也会根据房屋的交易价格而异。

在购房过程中，购房者需要注意合同的签订、物业使用权的转移及缴纳相关税费等事项，确保购房的合法性和合规性。

总结

深圳公积金在惠州购房领域提供了重要的帮助，购房者在购房时需要满足公积金贷款的相关要求，并遵循惠州购房的相关流程和注意事项。如有不清楚的地方，建议购房者及时咨询相关信贷机构和法律专家。本文由深圳贷款公司整理，如果您需要惠州购房相关帮助，欢迎随时咨询我们。

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