摘要：深圳公积金贷款攻略：快速上车，轻松买房！本文从四个方面详细阐述了深圳公积金贷款的相关信息，包括贷款条件、申请流程、贷款金额及还款方式。希望能够帮助想要购房的读者快速上车，轻松买房。

一、贷款条件

1、年龄限制：深圳公积金贷款的年龄范围为18-65周岁之间，且一般情况下不能超过60周岁还清。

2、公积金缴存：借款人在深圳市有一年以上的公积金缴存记录，且该单位已在市住房公积金中心开立公积金账户，并已缴交公积金。

3、申请人的收入证明：在职职工提供劳动合同、社保证明；个体工商户提供可证明收入的材料；无固定职业者需提供近一年的税务纳税证明等材料，以证明自己有还款能力。

二、申请流程

1、查询贷款额度：在市住房公积金中心网站上查询自己的公积金贷款额度。

2、选择银行：在符合贷款条件的前提下，选择一家合适的银行。

3、提交材料：根据银行的要求，提供相应的材料，包括公积金缴交证明、收入证明、身份证和购房合同等。

4、银行审核：银行对申请材料进行审核，如审核通过，则通知借款人签署贷款合同并交纳相关手续费。

5、贷款放款：银行根据贷款合同规定的条件放款。

三、贷款金额

深圳公积金贷款的额度一般不超过申请人公积金账户内余额的80%；但如果申请人已经完全还清了前一笔公积金贷款，则能再次贷款额度为申请人公积金账户内余额的100%。

同时，须注意最低贷款金额的要求，不同的银行会有不同的最低贷款金额，借款人需按照规定的最低贷款金额来申请。

此外，贷款金额还与申请人的还款期限有关，一般来说，还款期限越长，贷款金额就越高。

四、还款方式

在深圳公积金贷款中，一般有等额本息和等额本金两种还款方式。

等额本息：按月还款，在每月的还款期内还款金额是固定的，包括本金和利息。

等额本金：按月还款，在每月的还款期内，还款本金是固定的，还款利息逐渐递减。

五、总结

深圳公积金贷款是购房最为便利的方式之一。本文详细介绍了深圳公积金贷款的贷款条件、申请流程、贷款金额和还款方式。希望本文能够帮助更多的购房者快速上车，轻松买房。

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