摘要：

深圳公积金家庭贷款额度是一项政府为帮助购房者缓解购房压力而推出的政策措施。本文将从四个方面，详解深圳公积金家庭贷款额度的相关政策和具体操作流程，让读者更加全面地了解该政策。

一、贷款条件

1.公积金条件：首先，申请人必须有本市连续缴存公积金满一年以上，且公积金余额不低于5万元；其次，单户申请人的月最高贷款额不得超过其公积金账户余额的50%。

2.家庭条件：申请人的家庭人均月收入不得超过规定的本市工资指导线的80%，家庭月还贷额占家庭月收入的比例不超过50%。

3.身份条件：申请人必须是本市区户籍或连续缴存公积金满一年以上的非本市区户籍职工。

二、贷款额度

1.购买首套房：根据购房人缴交的公积金金额而定，最高额度为100万元，算法以公积金账户余额的70%为首付款，余下金额为贷款额度。

2.购买二手房：二手房方面，最高额度为80万，贷款额度计算公式同上，同时还需要满足一些额外条件。

3.购买商业用房：公积金贷款不能用于购买商用房，只限购住宅使用。

三、贷款利率

目前深圳市住房公积金贷款利率为4.25%，远低于商业贷款利率。同时，贷款期限为1-30年，可根据需求自由选择还款期限。

四、申请手续

1.咨询：首先，需要向所在银行或房产中介咨询相关政策和贷款额度。

2.申请：然后，需要向所在银行提交申请材料，包括个人公积金账号、银行流水、个人收入证明等相关证明文件。

3.审批：银行收到申请后，会进行审批，包括调查房源和申请人信用情况等方面。

4.放款：审核通过后，银行会将贷款金额直接打入购房人的账户中。

五、总结

深圳公积金家庭贷款额度可以有效缓解购房者的压力，让更多人可以实现安居梦想。但需要注意的是，贷款额度、条件和利率会根据政策调整而变化，购房者应及时关注政策消息，选择合适的购房方案。

本文由深圳贷款公司整理。