摘要：本文主要介绍深圳公积金在泸州购房的攻略，包括购房所需资格及条件，支付方式，买房需要考虑的因素等内容，帮助读者更好地了解购房相关流程和注意事项。

一、购房资格及条件

1、购房人承诺在泸州本地无房产，公积金必须在深圳缴纳。

2、银行贷款额度需满足相应的限制，一般为房屋总价的70%左右，具体数值会因居住贷款、商业贷款和二手房贷款有所差异。

3、购房人和所需满足条件的配偶必须在深圳缴纳公积金，公积金缴存时间需满12个月以上。

二、支付方式

1、首付款：在购房时需要交付的部分款项，通常为房屋总价的30%到40%，具体的比例根据购房人的贷款情况和资金筹备能力而定。

2、中间款：购房过程中按照约定时间支付的一部分款项，通常约为房屋总价的30%到50%，具体的时间和金额根据购房协议而定。

3、尾款：购房最后阶段需要支付的款项，即购房人通过贷款已经支付了房屋总价的一部分后，还需支付的剩余款项。

三、买房需要考虑的因素

1、楼盘位置和交通便利程度：在购房时首先需要关注的是楼盘所处的位置和交通便利程度，这对将来的生活和工作都有很大的影响。

2、房屋装修和建筑质量：在确定了楼盘后，需要进一步关注房屋的装修和建筑质量，避免购买到质量问题的房屋，付出更多的维修和改建费用。

3、物业服务和管理质量：购房后，需要长期居住在此，因此其物业服务和管理质量也是需要考虑的重点，这将直接影响住房的舒适度和生活品质。

四、其他注意事项

1、在购房时，需要与开发商或者中介公司签订购房合同，并仔细核对合同中各项条款和条件，确保自身合法权益。

2、购房者需要了解当地的土地政策和住房政策，以及相关法规和规定，避免因为不了解规定而犯错。

3、购房者需认真阅读贷款合同，了解贷款方式和利率、还款期限等各项信息，以避免因为贷款过程中出现纠纷或者误解而产生损失。

五、总结

通过本文，我们详细地介绍了深圳公积金在泸州购房的攻略，包括购房所需资格及条件，支付方式，买房需要考虑的因素以及其他注意事项等内容，希望能够帮助读者更加清晰地了解购房相关知识，并在购房过程中避免出现风险和损失。

本文由深圳贷款公司整理。