摘要：深圳公积金在惠州购房是一件比较常见的事情，但是贷款问题却是需要解析的。本文将从四个方面对此进行详细阐述。

一、惠州购房政策解析

1、深圳户籍在惠州购房政策
根据目前的政策规定，深圳户籍在惠州购房，可以享受当地的相关政策，如税费优惠等；同时需要提供相关手续，例如居住证明、户口迁移证等。但是需要注意的是，惠州购房政策会有所变化，建议事先进行了解。

2、深圳公积金购房政策
深圳公积金在购买自住房时，可以提取公积金购房，同时惠州也允许跨地区公积金贷款和提取。但需要注意的是，需要提供惠州的房屋信息和相关手续，同时限制额度需要看惠州的规定。

3、其他政策
如果是惠州户籍在本地购房，则可以享受相应的本地政策。需要注意的是，不同的政策会有不同的限制条件，建议在购房前进行详细了解。

二、深圳公积金贷款流程

1、了解本人的公积金额度
购房前需要先去深圳公积金管理中心查询本人的公积金余额和贷款额度。

2、购房前需要提前公证公积金贷款合同
购房时需要对公积金贷款进行公证，将贷款款项拨付到指定的购房账户。

3、居住证和房产证，银行卡，身份证等
需要准备好购房所需的材料和手续，并在购房前一段时间提出申请。

三、如何提高贷款通过率

1、学习体系提高信用水平
长期稳定的工作和稳定的收入来源，一定程度上提高了信用水平，从而给银行带来了充足的信心。

2、选择信誉好的银行
需要选择一家信誉好、还款方式优的银行，以免出现不必要的麻烦，提高过审率。

3、提供充足的贷款担保
充足的贷款担保可以降低还款风险，对于银行来说是一种保障。

四、贷款注意要点

1、利率
需要注意的是，深圳在惠州购房，公积金贷款利率并不是与深圳相同，还需要根据惠州的规定进行变化。

2、期限
公积金贷款期限在惠州的贷款政策中也有约束，需要看惠州规定的期限范围。

3、公积金提取
购房时，需要将公积金贷款借入购房账户。同时需要注意的是，在还完贷款前，不能提取公积金。

五、总结

通过了解深圳公积金在惠州购房的贷款问题，可以让购房者更加明确贷款政策和注意事项，同时有效的提高审批概率。购房须谨慎，建议与贷款公司进行沟通和了解更丰富的信息。

本文由深圳贷款公司整理。