摘要：深圳公积金贷款给购房者提供了便利，但是对于借款人来说，选择合适的贷款名义也可以带来更多的优惠。本文从多元化的借款角度和选好名义更优惠的角度进行详细解读，帮助购房者更好地了解深圳公积金贷款的优势。

一、贷款多元化

1、流动资金贷款

流动资金贷款是深圳公积金贷款的一项功能。这种贷款形式是从公积金账户里提取部分资金用于购房后购买家具、装修等资金的支出。购房时已经用了不少的储蓄，流动资金贷款的可靠性相对较高，有效地避免了装修对家庭预算的冲击。

2、月供补贴贷款

月供补贴贷款是深圳公积金贷款的另一种形式。首次购房贷款，可以得到住房公积金管理中心按家庭人口、贷款金额等条件进行补贴，直接减少每月的还贷金额。

3、租房贷款

租房贷款是深圳公积金贷款的一项服务，可以帮助购房者通过公积金贷款的形式支付租金，同时享受到购房贷款的优惠政策。租房贷款是很多刚需族的选择，不过需要注意的是，目前深圳公积金租房贷款的额度最高只能达到贷款人和其配偶的公积金账户余额的两倍。

二、名义选择

1、按揭名义

按揭名义需要购房者有一定的还款能力，并且需要购房者有一定的首付款。选择按揭名义贷款，可以享受到较低利率的优惠政策，同时还可以根据协议与银行进行还款方式的协商，让购房者在还款期间得到更多的灵活性。

2、公积金贷款

选择公积金贷款名义，可以让购房者享受到贷款利率相对较低，还可以得到一定程度的贷款过程控制，因为公积金部门对借款人的信用情况、购房情况等会进行审核，所以公积金部门会对购房者进行一定程度的风险管控，使得购房者在还款期间可以获得更多的安全保障。

3、组合贷款

组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款两种贷款方式的一种贷款形式。选择组合贷款，可以在贷款利率相对较低的基础上来减少首付款的压力，同时根据不同的贷款需求，可以灵活调整公积金贷款和商业贷款的比例，使得购房者的还款成本得以降低。

三、注意事项

1、贷款期限选择

购房者应该注意贷款期限的选择，不同的贷款期限也会影响贷款的利率和还款压力。一般来讲，若是贷款期限越短，所需支付的利息也会越少，但是对于购房者而言，可能会面临更高的还款压力。

2、商贷和公积金贷款额度控制

购房者应该注意商贷和公积金贷款的额度控制。很多购房者会选择组合贷款，但是需要注意的是，组合贷款中商贷和公积金贷款各有额度限制，购房者需要考虑好贷款额度的选择。

3、了解不同的贷款政策

购房者应该对不同的贷款政策有所了解，深入了解不同的贷款政策优缺点，找到合适自己的贷款形式和名义。

四、总结

总体而言，借款多元化和选好名义对于深圳公积金贷款的优惠作用十分明显。追求适合自己的名义并且根据自己的需求挑选贷款形式，能够减轻购房者的还款压力，同时也给购房者带来更为细致的服务。如果想获取更多有关深圳公积金贷款的注意事项和建议，可以到深圳贷款公司咨询。

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