摘要：

深圳公积金贷款是指职工缴纳的公积金用于贷款购买住房的一种方式。本文将介绍深圳公积金贷款城市列表及要求解析，帮助读者了解公积金贷款的基本情况和要求。在正文内容中，我们将从贷款政策、贷款额度、贷款利率和申请条件等四个方面来详细介绍深圳公积金贷款。

一、贷款政策

1、深圳公积金贷款政策的制定

深圳公积金贷款的政策是由深圳市住房公积金管理中心制定并发布的，贷款政策具体内容包括哪些住房可以贷款、贷款额度、贷款利率、贷款条件等。

2、贷款抵押物的范围

深圳公积金贷款的抵押物范围比较广，可以包括普通商品房、经济适用房、限价房等多种类型的住房。

3、还款期限的安排

深圳公积金贷款的还款期限比较灵活，可以根据借款人的具体情况来进行安排，一般最长不超过30年。

二、贷款额度

1、按照贷款人的公积金缴存基数来测算贷款额度

深圳公积金贷款的额度计算是根据贷款人的公积金缴存基数来确定的。具体来说，如果公积金缴存基数在3,000元以下，贷款额度最高可以达到该个人公积金账户余额的70%；如果公积金缴存基数在3,000元以上，贷款额度最高可以达到该个人公积金账户余额的80%。

2、贷款额度的上限

深圳公积金贷款的贷款额度上限比较高，最高可达到500万元，这也是深圳市中的一大优势。

3、实际贷款额度的计算方法

深圳公积金贷款实际贷款额度的计算方法比较复杂，需要考虑借款人的缴存年限、个人公积金账户余额、房屋市场价值等多种因素。

三、贷款利率

1、深圳公积金贷款的利率政策

深圳公积金贷款的利率政策是由深圳市住房公积金管理中心制定并发布的，主要根据市场利率和缴费基数来确定。

2、贷款利率和贷款年限的关系

深圳公积金贷款的贷款利率和贷款年限是有一定关系的，一般来说，在还款期限相同的情况下，贷款利率越低就相应地可以贷到更高的款项。

3、贷款利率的计算方式

深圳公积金贷款的利率计算方式相对较为简单，主要是按月计息，具体利率根据缴纳基数和实际贷款金额等因素来计算。

四、申请条件

1、深圳公积金贷款的借款人资格

深圳公积金贷款的借款人资格主要是以缴存公积金为主要条件的，要求申请人必须是正在缴纳住房公积金的企事业单位职工或个体工商户。

2、房屋的选择范围

深圳公积金贷款的房屋选择范围比较广，一般包括普通商品房、经济适用房、限价房等多种类型的住房。

3、申请人的额度限制

深圳公积金贷款的申请人还要根据缴存基数的高低来确定自己的贷款额度限制，在贷款前需要仔细了解自己的额度限制情况。

五、总结：

本文介绍了深圳公积金贷款城市列表及要求解析，并从贷款政策、贷款额度、贷款利率和申请条件等四个方面对深圳公积金贷款进行了详细的解析。通过本文的介绍，读者可以更加全面地了解深圳公积金贷款的相关内容。

本文由深圳贷款公司整理。