摘要：近年来，深圳市出台了多项政策鼓励居民购置自住房，其中之一便是允许深圳公积金可用于商贷。本文将从以下四个方面详细解读深圳公积金可用于商贷的政策。

一、商贷资格条件

深圳市允许使用公积金进行商业贷款，但是需要满足以下条件：

1、在深圳市范围内购房；

2、民间借贷记录良好，无信用记录不良或逾期记录；

3、具备稳定的职业和收入，并有足够的还款能力；

4、贷款额度不超过购房总价的70%。

需要特别注意的是，当前贷款利率相对较低，导致购房者购房压力较大，需要根据自身情况合理规划贷款额度，避免出现无法承担的还款压力。

二、贷款利率

借款人必须签署《贷款合同》，按照约定的利率及还款方式还款。深圳市允许使用公积金进行商业贷款的利率较低，一般在5%左右。此外，如果在购房过程中购房者需要抵押贷款，则不动产登记费以及不动产评估费也可以一并计入贷款当中。

三、证明材料

在购房时，需要提供相关证明材料。这些材料包括：

1、个人身份证明文件；

2、就业和收入证明文件；

3、民间借贷记录证明；

4、购房合同及产权证明文件；

5、银行流水、公积金账户记录等相关材料。

需要注意的是，不同地区的政策可能会略有不同，需要在购房前仔细核对所在地区的政策规定，避免因材料问题而耽误购房。

四、申请流程

深圳市允许使用公积金进行商业贷款的申请流程与一般贷款申请流程类似，需要购房者提供上述证明材料，并在签署贷款合同后开始还款。在整个申请流程中，需要注意保持良好的信用记录、确保充足的还款能力、遵守贷款合同规定等，以避免不必要的纠纷和损失。

五、总结：

总体来看，深圳市允许公积金用于商业贷款，一定程度上缓解了购房者的压力。但是，购房者需要根据自身情况谨慎规划贷款额度，在购房申请流程中仔细核对证明材料，确保申请成功并遵守贷款合同规定，以避免不必要的损失。

本文由深圳贷款公司整理。