摘要：在现今的时代，深圳市的房价已经不是一个能够承受的范围，但是珠海市的房价相对较低，成为了很多深圳市民购房的首选，而深圳公积金是否能够用于珠海的房产贷款也成为了一个大家十分关注的问题。本文将从法律法规、贷款政策、还款方式以及注意事项这几个方面详细讲解深圳公积金可否贷珠海房。

一、法律法规

根据国家政策规定，公积金的使用范围是在有经济背景的首套商品住房购买、大修住房和在深圳本地居住的子女的首套住房上。然而，对于深圳市民而言，由于购房压力过大，许多人开始寻求购买珠海的房产，会议市民需要了解到深圳公积金在贷款方面涵盖的范围，以实现跨地区的购房集资。

目前，每个城市的贷款政策和资格条件都不同，市民们需要按照当地的规定办理公积金贷款，并且需要留意资格剩余额度和还款期限等情况。同时，在跨城市买房时，购房人需要了解目标城市的购房环境和相关政策，尤其是对于珠海而言；从法定角度上来看，珠海与深圳虽然都属于省内的城市，但是珠海市的贷款政策和一些法规与深圳还有一定的差距，所以买房人需要在购买前详细了解珠海市的公积金贷款政策。

二、贷款政策

根据当地财政部门的规定，珠海市的住房保障工作实行住房公积金制度，符合条件的人可以在特定的时间段内申请珠海市住房公积金贷款。贷款金额根据购房人的工作和资历来确定；同时，贷款利息也会根据当前的贷款利率进行调整。如果购房人首次贷款购房，可以享受政策优惠，例如低首付和减少贷款利息等。

在新购买珠海市的房产时，深圳市的购房人可以通过办理公积金贷款来很好地解决资金问题，大大降低了购房的成本和风险，实现自己购房的梦想。

三、还款方式

贷款的还款方式一般包括等额本息和等额本金两种的选择。不同的还款方式适用于不同的购房者，根据自己的实际情况去选择，可以更好的帮助购房人处理还款的问题。

等额本息的还款方式，其中等额指的是每期还款金额相同，本指的是贷款本金；每期还款总金额由本金和利息组成，前期的还款金额以利息为主，后期的还款金额则以本金为主。

而等额本金方式则指的是每期还款本金相等的一种方式，仅利用每期本金作为分期债务的分期还款额，贷款人每月还款总额会随着时间而逐渐降低。

这两种还款方式各有各的优缺点，需要购房者根据自己的实际情况和还款能力来选择更合适的还款方式。

四、注意事项

在申请跨城市公积金贷款时，购房人需要注意相关的政策和规定。

第一，购房人需要选择在珠海市购买符合规定的住房，要求必须是首套住房，不能是二套、三套住房购买，否则将不能享受相应的优惠政策。

第二，购房人在申请贷款时需要提供具有效力的证明材料，包括申请人的身份证明、土地使用权证、购房合同、住房公积金账户证明等。

第三，购房人在申请贷款时需要满足贷款条件，根据不同的政策规定，购房人需要满足相应的基本条件并支付相应的贷款利息等。

五、总结：

总的来说，深圳公积金能够贷款购房是一件非常好的事情，对于购房人而言也给予了更多的选择机会。而要是用深圳公积金贷款购买珠海的房产，需要购房人在购房前详细了解珠海市的公积金贷款政策，并确保资金充足，申请材料齐全等，以避免不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理