摘要：本文将为您介绍深圳公积金在南宁贷款攻略，为有需要在南宁购房的深圳市民提供参考和帮助。

一、了解南宁的房产市场

1、南宁的房价水平：南宁的房价水平与深圳相比相对较低，但是在不同的区域也存在巨大差异。南宁市民大多选择住宅区位于市中心的房子。注意：市区的房子比郊区贵。

2、南宁的购房政策：购房政策也会影响到深圳市民的购房情况。南宁执行暂行《房屋销售管理办法》等规定和相关通知要求。

3、南宁的税费：购房者需要缴纳的税费包括房屋的土地税、公园绿化费、水电费、工程质量保证金、不动产登记费等。

二、南宁的公积金政策与深圳的区别

1、贷款额度：南宁市对尚未结清住房公积金贷款的还款人约定贷款额度的最高不得超过购房款总额的90%；对已结清住房公积金贷款的还款人，借款额度的最高额度以或将原有的还款额统一为约定还款额后，并按还款能力计算确定的贷款额度为准。而深圳市的公积金贷款则根据居住城市和购房情况有所不同。

2、贷款利率：南宁市的公积金贷款利率与深圳市的公积金贷款利率存在一定的差别。请深圳市民在办理贷款之前详细咨询南宁市住房公积金管理中心进行了解。

3、资金来源：南宁市的公积金贷款是由南宁市住房公积金管理中心负责的。深圳市的公积金贷款则是由深圳市住房公积金管理中心负责管理。

三、深圳市民办理南宁公积金贷款的步骤

1、到南宁市住房公积金管理中心进行咨询和申请。办理公积金贷款需要提供的材料包括：

（1）受托人（公积金中心）提供的住房公积金贷款申请表和承诺书；

（2）购房者提供的身份证明；

（3）购房者的户口簿；

（4）购房者的家庭情况证明（包括婚姻状况、家庭关系等）；

（5）南宁市住房公积金管理中心要求的其他材料。

2、核实贷款金额是否符合要求。该部分需要提交购房合同及按揭合同备案证明。

3、公积金管理中心会进行贷款审核，审核通过后将资金划入购房者的账户。

四、南宁公积金贷款的注意事项

1、选择正规的房产中介或开发商购买房子。这可以更好地保障购房者的利益。

2、购房者必须是自住房，不得用于其他商业用途，否则需要缴纳一定的税费。

3、注意购房时的交通、环境、学校及医疗等方面的因素，以达到最优质的生活环境。

五、总结

南宁市与深圳市有些许不同的公积金贷款政策，深圳的购房者要仔细了解这些政策，并根据自身情况做出选择。购房者还要注意南宁房产市场和购房政策的变化，以便做出更好的决策。

本文由深圳贷款公司整理。