摘要：深圳公积金信贷可以帮你轻松缴够年限，本文将从以下四个方面介绍该服务：(1)什么是公积金？(2)公积金如何帮助你轻松缴够年限？(3)如何申请公积金贷款？(4)公积金贷款的利与弊。

一、什么是公积金？

公积金是中国的一种社会保险制度，旨在为职工提供住房租赁、购买、建设、维修等方面的资金支持。公司和职工会共同出资存入公积金账户中，账户中的资金可以用于购房或贷款，同时也可以享受国家的相关政策优惠，例如减免个人所得税等。

根据中国房地产市场的政策规定，购房者需要缴纳一定的住房公积金。这些资金可以被用于购房者的首期款和按揭贷款。一般而言，公积金的比例是购房者和企业都要缴纳6%的工资。

二、公积金如何帮助你轻松缴够年限？

公积金的积累是有目的性的，它可以帮助你在购房的同时更加轻松地缴够公积金的年限。通过使用公积金贷款，你可以轻松地使用公积金账户中的资金来购房。而且，房贷的还款额度也会更加轻松，这是因为公积金贷款利率低，且还款时间长，在30年左右，而商业贷款的利率要高一些。

同时，购房者可以选择合适的还款周期和还款方式，包括利率、投资年限、还款方式等。这些选择取决于你的财务状况，扣除生活开销之后，还能否满足每月房贷的还款压力。

三、如何申请公积金贷款？

在深圳，公积金贷款需要先去市住建委网站下载《住房公积金贷款申请表》，同时，还需要提供以下材料：

1、本人身份证明文件及与申请贷款有关的其它证明材料；

2、偿还贷款的还款保证措施；

3、购房合同及首付款来源证明材料；

4、贷款标的相关商业计划书和合同，及拟用于贷款项目的其它资料；

5、其他需要提供的材料。

四、公积金贷款的利与弊

公积金贷款的好处是显而易见的：

1、利率低，贷款周期长，缓解了购房者的经济压力；

2、可以满足首付款的要求，让购房者的资金负担变得更加轻松；

3、可以有效地规避一些风险，例如贷款利率上涨，房价下跌等。

但公积金贷款也有一些弊端：

1、贷款额度受到限制，不容易满足大额购房者的资金需求；

2、受限于政策，需要购买公共住房或自住型商品房；

3、还款方式单一，还款压力会在贷款后几年内急剧增大，尤其是在处理意外开支时。

五、总结

公积金贷款是每个想要购房的人都需要了解的一项服务。使用公积金贷款可以帮助你轻松地缴够年限，同时享受一些国家政策的优惠。不过，购房者应该衡量自己的财务状况，了解公积金贷款以及商业贷款的利弊，才能做出更为明智的决定。

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