摘要：

深圳公积贷款第二次申请指南是众多深圳市民所关心的话题，本文将针对该话题，从四个方面详细阐述有关深圳公积贷款第二次申请的流程和注意事项。深入解读每个方面的要点，为有意向的市民提供有价值的指导意见。

一、申请资格

1、年龄要求：在深圳缴纳公积金连续满两年以上，年龄在22至55周岁之间。

2、本市无房家庭居民，须已婚，且配偶不在深圳市名下拥有全款自住房；本市非全款购房家庭居民房产证共有人没有享受过住房公积金住房贷款政策。

3、公务员、事业单位正式聘用人员申请住房贷款只限于仅有一套按揭和共有的住房。

二、家庭资产情况

1、家庭资产情况是公积贷款第二次申请的重要参考指标，需要对家庭现有的资产进行考核，包括房产、存款、股票以及其他投资等。家庭资产情况将会影响贷款额度以及利息。

2、在准备家庭资产情况的材料时，一定要保证完整性和准确性，如有任何的误差或疑点，可能会导致申请不被批准。

3、如家庭有多套房产，需要出示全部房产证及购房合同，资产情况会对申请贷款产生较大影响。

三、还款能力

1、还款能力是公积贷款第二次申请的核心考量因素，需要详细了解家庭收入情况，包括固定工资、奖金收入等。并对家庭支出情况进行了解，包括日常开销、其他贷款等。

2、在还款能力方面，深圳贷款公司还将对家庭成员个人信用情况进行考察，如存在不良的信用历史，可能会对贷款的批准产生影响。

3、在准备还款能力方面的材料时，需要注意合理性，如收入情况一定要真实反映，并且要注意材料的及时性。

四、申请流程

1、申请公积贷款第二次前，需要向深圳贷款公司申请预审，如满足预审条件，可进行正式申请。

2、正式申请需要准备的材料包括：身份证、深圳户口本、工资卡流水、房产证及购房合同、公积金申请提取凭证等。

3、申请流程中需要注意申请时间，应在公积金已经缴存满25个月且在申请前6个月内没有过任何公积金房屋贷款记录的情况下申请；还需要注意申请评估时需要公证的材料，如工资证明等。

五、总结

深圳公积贷款第二次申请的流程和注意事项十分繁琐，需要细致仔细地准备和申请。市民在申请时应注意以下几点：一、准确了解自己的申请资格；二、保证家庭资产情况的准确性；三、提前了解自身还款能力情况；四、遵照申请流程进行申请。深圳贷款公司将会在每个环节给予详细指导，欢迎有意向的市民前来咨询。

本文由深圳贷款公司整理。