摘要：本文主要介绍深圳公明房屋二押贷款攻略。一般来说，房屋二押贷款都是行业内比较麻烦的一种贷款方式，但是深圳公明二押贷款的申请流程并不困难，下面将从四个方面详细介绍深圳公明房屋二押贷款攻略。

一、房屋二押贷款申请条件

1、房产证明：需要提交提供房屋所有人的房产证明。所有人可以是分别持有房产证书的多个拥有人，也可以是一个人或企业名义的拥有人。

2、二押贷款额度：普遍两家银行均有起始贷款金额，例如中国银行的二押贷款额度最低为50万元 。

3、还款能力证明：借款人需要提供收入证明和资产证明，以证明其有能力按时偿还贷款。

二、房屋评估

1、评估机构：借款人需要通过评估公司进行房屋地址评估。

2、评估时间：评估需要进行多次，一般评估周期在7-10个工作日之间。

3、评估收费：收费通常为房屋评估总价值的百分之一至百分之五不等，视评估公司不同而异。

三、二押贷款材料准备

1、房屋拥有人的身份证件：

2、房屋购买合同、房屋委托代理协议等相关协议文件。

3、房屋税金缴纳证明。

4、房屋抵押凭证。

5、还款能力证明，例如其它银行贷款的相关证明，月收入证明，财产证明等。

四、补充资料及贷款申请过程

1、补充资料：根据银行要求，如有需要还需提交额外材料。

2、进度查询：一般情况下，借款人无法查询贷款申请进度，只有等发放合同后，需要在发放合同日起10个工作日内到银行柜台签署合同，这样才能拿到押金退还的凭证。

3、还款提醒：按时还款非常重要，银行通过手机短信、邮件或者电话向借款人发送还款提醒信息。

五、总结：

深圳公明房屋二押贷款攻略需要注意以下几个方面：其一，准备好房屋所有者身份证、购房合同、房屋抵押凭证、还款能力证明等材料。其二，房屋需要进行评估和对比，以确定所需的额度。其三，按时还款非常重要，银行会通过多种方式提醒借款人，确保能够按时还款。其四，申请过程中可能会出现补充材料的情况。

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