摘要：本文主要介绍深圳公明公积金贷款攻略：最新利率、额度、条件详解，让读者更好地了解深圳公积金贷款的情况。

一、公积金贷款利率

深圳公积金贷款的利率是按照国家规定执行的，目前的利率是3.25%，相对较低。而在利率上，有一项政策是深圳市的非本市户籍居民，在申请贷款时的利率与本市户籍居民相同。

还款方式上，目前的还款方式主要是等额本息还款和等额本金还款。在选择还款方式时，需要考虑自己的还款能力和实际情况，以便做出正确的还款决策。

此外，还需要注意的是，公积金贷款的利率并不是固定的，会根据国家整体利率水平的变化进行调整，因此，需要留意官方公告并及时了解最新的利率情况。

二、公积金贷款额度

深圳公积金贷款的额度是根据贷款人的缴存情况、贷款用途等多个因素来确定的。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，深圳公积金贷款的额度范围在20万至600万之间。

此外，公积金贷款的额度不仅受到贷款人个人与家庭收入水平的限制，还要考虑到贷款人的债务比率和信用情况等因素，以保证贷款人的偿还能力。

三、公积金贷款条件

深圳公积金贷款的主要条件有如下几个方面：

1、有稳定的工作，且在本市参加过住房公积金缴存。

2、个人或家庭累计缴存住房公积金满两年及以上（包括不在本市缴存的）。

3、无不良信用记录，银行征信记录正常，个人信用良好。

4、年龄在18周岁以上，年满60周岁（不含）以下，具有完全民事行为能力。

5、贷款用途为购买住房、二手房的非商业性质自住住房。

需要特别注意的是，自2021年10月1日起，深圳市住房公积金管理中心规定，申请人需在法定劳动年龄内；购买房产的面积应在140平方米及以下（不含140平方米）；贷款期限不超过25年；贷款额度最高为购房总价款的70%。

四、公积金贷款申请流程

申请深圳公积金贷款的流程可分为如下几个步骤：

1、查询公积金缴存金额：在申请公积金贷款前，需要先对自己的公积金缴存金额进行查询，其中可通过深圳市住房公积金管理中心的官方网站进行查询，或向所在单位人事部门咨询。

2、办理公积金贷款申请：在准备好申请材料后，前往深圳市住房公积金管理中心进行申请，填写相关表格并提交申请材料，包括身份证、户口本、工资流水、社保及公积金缴存证明等。

3、审核：在提交申请后，深圳市住房公积金管理中心会对申请材料进行审核，一般需要3-5个工作日。

4、签署贷款合同：审核通过后，深圳市住房公积金管理中心会与申请人签署公积金贷款合同，并进行放款操作。

五、总结

以上就是深圳公明公积金贷款攻略的最新利率、额度、条件详解。要想申请公积金贷款，需要满足各项条件，也需要留意最新的政策规定和利率变化情况，以便做出最佳的贷款决策。

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