摘要：本文介绍了深圳公基金可同时贷款、长期利率低优惠多的优势，帮助读者了解公基金贷款的特点和优势，提供背景信息，引发读者的兴趣。

一、公基金可同时贷款

深圳公基金可以同时贷款购买商品房、二手房和自建房，这是许多其他贷款机构无法提供的服务。这样可以为购房者提供更多的选择和便利，同时也降低了购房者申请贷款的难度。

在贷款方面，深圳公基金的贷款额度较高，可以提供购房者所需的全部或大部分资金。其贷款期限长达30年，利率也比其他金融机构低，为购房者减轻了经济负担，提高了购房者的贷款成功率。

在还款方面，深圳公基金按月等额本金还款，简化了贷款还款过程，减轻了购房者每个月的还款压力。

二、长期利率低优惠多

深圳公基金的贷款利率通常较低，比商业银行的房贷利率低出不少。在经济下行、房价上涨的情况下，深圳公基金的贷款利率可以有效平衡市场需求，使购房者能够以相对较低的利率购买房屋，减轻了经济压力。

此外，在某些情况下，深圳公基金还会提供一些优惠政策，例如给予购买公租房的人更低的利率，给予军人、优抚对象等人群更高的贷款额度，这些优惠政策使得购房者有更多选择和更多便利。

相较于商业银行，深圳公基金的贷款利率长期较低，对于购房者而言是一个好选择。

三、稳定的资金来源

深圳公基金作为政府资助的公共服务机构，其资金来源稳定有保障。公基金贷款不像商业贷款那样存在金融市场波动的风险，因此公基金贷款相对更稳定可靠。

购房者申请公基金贷款可以获得购房补贴，使购房者的首付压力减轻了许多。购房者的资金来源更加清晰，房屋的流通性增强，有利于房地产市场的发展。

四、申请门槛低

相较于其他金融机构，深圳公基金的申请门槛更低，只要是公积金用户，符合条件的购房者都可以申请公基金贷款。购房者在办理贷款时，只需要提交一份申请表和相关材料，无需提供抵押品或担保。

由于深圳公基金的贷款标准更为宽松，因此可以帮助一些没有房产担保或无法提供抵押品的购房者获得贷款。同时公基金贷款的申请和审批速度较快，购房者可以快速获得购房资金。

五、总结

综上所述，深圳公基金可同时贷款、长期利率低优惠多，为购房者提供了更多便利和选择。公基金贷款具有低利率、稳定源头、申请门槛低等优势，尤其适合购房者购买自住房。

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