摘要：本文主要介绍深圳公司员工公积金贷款攻略，为想要申请公积金贷款的读者提供相关背景信息，让读者能够快速了解并掌握申请公积金贷款的方法和流程。

一、公积金贷款的基本概念

公积金贷款，是指职工通过个人公积金账户向公积金中心申请的住房贷款。公积金贷款有两种，一种是购房贷款，另一种是偿还住房贷款。

在购房贷款中，公积金贷款的额度与个人公积金缴存年限和个人资金按比例综合确定。在偿还住房贷款中，职工可以通过提取已缴存的公积金来偿还住房贷款。

在个人公积金账户缴存5年以上，在深圳市就业且公积金连续缴存12个月的职工均可申请公积金贷款。

二、申请公积金贷款的流程

申请公积金贷款的流程大致如下：

1、通过深圳市住房公积金管理中心网站或微信公众号了解贷款政策和条件，填写申请表格；

2、到就近的住房公积金管理中心提交申请材料，并进行现场咨询；

3、在审核通过后，在住房公积金管理中心签订公积金贷款合同并领取贷款资金；

4、申请人还款，每月按约定的方式和期限将还款金额存入指定的还款账户中。

在申请公积金贷款时需要准备的资料包括：

1、本人公积金账户流水或个人查询报告（近6个月）；

2、深圳市居民身份证；

3、购房合同、付款发票（需盖有公章）、房屋产权证明和房屋评估报告（如有）；

4、公证贷款担保合同书、按揭合同、抵押合同书（如有）。

三、公积金贷款的额度计算

购房公积金贷款的额度计算方法如下：

1、首套房：(月缴存额+月缴存单位额)X1.2=公积金贷款额度

2、二套房：(月缴存额+月缴存单位额)X0.8=公积金贷款额度

其中，月缴存额指个人公积金账户每月缴存的金额，月缴存单位额指单位每月为职工缴存的公积金金额。

四、注意事项与常见问题

1、申请公积金贷款前，需要提前核实本人和单位的公积金缴存明细，确保符合贷款申请条件。

2、申请人在申请的同时应该了解公积金贷款的相关政策和流程以及相关收费标准等，避免在贷款的后期出现问题。

3、公积金贷款的还款期限最长可以设定为30年，但年龄超过60岁的申请人不得超过其退休年龄。

4、公积金贷款在还款期内提前还款会有一定的违约金，需要提前询问清楚，以便避免意外违约费用。

五、总结

本文主要介绍了深圳公司员工公积金贷款的攻略，包含公积金贷款的基本概念、申请流程、额度计算方法和常见问题等方面。希望本文对想要申请公积金贷款的读者提供帮助。

本文由深圳贷款公司整理。