摘要：深圳公积金贷款是购房者们解决资金问题的重要途径。但是，有关深圳公积金贷款审批的一些流程、规定以及所涉及的材料等都是让人有些糊涂的。因此，本文整理了深圳公积金贷款审批全攻略，帮助大家更好地了解公积金贷款的相关规定，提高成功申请的几率。

一、贷款申请基本条件

1、申请人持续缴存公积金至少6个月以上；

2、申请人在深圳市范围内持有自有产权房屋或者配偶名下自有产权房屋；

3、通过银行等金融机构审核，能够承受还款压力。

二、审批流程及所需材料

1、客户提交《深圳市公积金贷款申请表》并填写好个人信息；

2、银行或其他金融机构核实客户的基本信息以及房屋资料；

3、审批通过后，银行或其他金融机构签订《深圳市公积金贷款合同》并向贷款人发放贷款；

4、还款过程中要按期还款，保持公积金账户内余额充足。

三、注意事项

1、贷款期限：最长30年；

2、还款方式：根据个人情况选择等额本息还款或者等额本金还款；

3、利率：按照央行公布的贷款基准利率计算，执行基准利率上浮10%（个人住房贷款执行基准利率上浮15%）；

4、还款时应该注意保持公积金账户内余额充足，否则将导致逾期还款，从而影响个人信用记录。

四、审批通过的关键因素

1、还款能力：申请者的还款能力是银行或其他金融机构考虑最重要的因素。应该在收入、家庭负担、其他债务还款等方面做好充分准备；

2、信用记录：申请人应该保持良好的信用记录，避免出现欠款、逾期还款等情况；

3、配偶信用情况：如申请人配偶名下有贷款或信用记录不良，也会影响公积金贷款的审核结果；

4、已有房产情况：已有1套及1套以上房产的申请人，即使符合其他条件，也不会被批准公积金贷款。

五、总结：

深圳公积金贷款审批需要符合一定的条件，同时也需要注意一些审批过程中的细节。希望本文对购房者能够更好地了解深圳公积金贷款审批全攻略，提高贷款申请的成功率。

本文由深圳贷款公司整理。