摘要：本文将介绍深圳房贷条件一览：让你搞定住房贷款！通过详细阐述四个方面，帮助读者更好地了解深圳房贷条件，从而更顺利地申请到住房贷款。

一、贷款对象要求

1、有稳定的工作和收入。

凡是想要申请深圳住房贷款的人，首先需要具有稳定的职业和收入来源，可以是在深圳境内的企事业单位、政府机构或者在深圳经营注册的公司，该单位或者公司需要注明任职单位、职务、任职年限等信息。

2、符合购房资格要求。

购房者需要现场提供证明材料，包括购房合同、公证书、房屋所有权证明等文件证明，证明购房者为深圳市户籍和上班单位在深圳，并且该住房不是已经按揭过的住房。

3、信用记录良好。

购房者需要具有良好的信用记录，个人不得有不良借贷记录等信用问题，否则将影响申请住房贷款的成功率。

二、借款方案要求

1、按揭贷款额度。

购房者需要找到合适的银行借款方案，该方案会影响到按揭贷款额度，以及购房者贷款所需支付的利息和期限等问题。

2、抵押物要求。

不同的银行贷款方案，需要不同的抵押物，一般需要购房者的住房作为抵押物，以保证其贷款得到及时归还。

3、贷款期限。

深圳市住房贷款的贷款期限一般为5-30年，购房者可以根据自身的负债情况、收入情况等因素来选择一个适合自己的贷款期限。

三、还款方式要求

1、等额本息还款。

购房者需要选择一个适合自己的还款方式，等额本息还款是较为常见的还款方式之一，每月还款额度一致，同时包括本金和利息的还款方式，且逐年递减。

2、等额本金还款。

等额本金还款是另一种常见的还款方式，每月还款额度相同但是由于本金逐期递减，利息会逐渐减少。

3、提前还款方式。

一些购房者选择提前还款方式，这样不仅可以减少负担，还可以大大减少贷款总成本。

四、其他注意事项

1、还款保障措施。

购房者需要为自己的房贷还款提前做好规划，考虑到意外的风险，可以购买意外保险或者房屋意外坏了需要维修损失险等保障措施。

2、银行要求符合要求。

在办理贷款的过程中，购房者需要严格遵守银行的要求，提供真实完整的材料和信息，否则将影响贷款的通过和申请。

3、注意利率变化。

购房者需要时刻关注利率变化的情况，如果利率变化较大，需要重新规划贷款还款方式等问题，以便更好地适应利率变化。

五、总结

深圳是一个房价居高不下的城市，但是通过对深圳房贷条件的详细解释，相信读者对深圳购房贷款会有一个更好的了解。当然，购房者需要谨慎选择银行贷款方案，制定适合自己的还款计划，并且遵守银行的要求，以便更好地申请到住房贷款。

本文由深圳贷款公司整理。