摘要：深圳公积金贷款查询是很多购房者的最佳房贷选择之一，文章将会详细介绍深圳公积金贷款查询的优势，以及如何快速的让你查询到明细并解决住房贷款问题。

一、优势

1、公积金贷款优势

深圳公积金贷款是一种比较有吸引力的贷款方式，涵盖了低利率、低门槛和灵活性，有很多人会选择这种方式进行房贷购买，贷款额度上可以做到较高的满足。此外，还有一些特殊的贷款项目，例如二次购房、大额贷款等等，这可以让购房者有更多的选择和决策。

2、公积金缴存率的前提下，利率更优惠

有些购房者会问，公积金贷款利率和商业贷款有什么区别？实际上，公积金贷款相较于商业贷款，貌似还是比较优惠的。尤其是在公积金缴存率的前提下，利率更有竞争力，购房者可以在大多数的情况下选择公积金贷款，从而享受较低的利率。

3、做生意的按揭购房者也适用

对于深圳创业型家庭和个体户，甚至是小微企业主，也可以根据深圳公积金贷款的规则进行贷款购房，如果进一步考虑选择商业贷款的话，需要提供的证明材料更加复杂，审批流程也会变得更加麻烦。但是，深圳公积金贷款则可以使这一困境迎刃而解。

二、操作流程

1、查询深圳公积金缴存金额

首先，你需要查询你缴付公积金的国库账户余额，因为你所能获取的贷款额度跟你的公积金余额有关系。查询的方式可以通过银行来完成，也可以直接在网上查询。

2、填写公积金贷款申请表

对于深圳公积金贷款的申请者，其需要填写一份公积金贷款申请表，表格可以到深圳公积金中心去索取，也可以在网站上自行下载，填写申请表一般需要提供全家的户口信息、住址信息以及婚姻证明等等。

3、申请公积金贷款

申请人需要将填好的申请表格和相关证明材料带到深圳公积金管理中心进行初审，如果材料齐全，贷款也没问题，3-4天就可以再次通知申请人更多的具体信息。

三、注意事项

1、银行贷款和公积金贷款有所区别，先要理解银行和公积金贷款的贷款利率和政策区别。

2、尽量不要违反贷款的相关规定，例如还款逾期、虚假贷款等等。

3、找一家可靠的深圳贷款公司办理公积金贷款事宜，因为这一过程存在较多风险和挑战，如果你没有足够的经验，可以选择有资深专家的深圳金融机构，可帮你快速获得公积金贷款。

四、常见问题

1、贷款利息问题

公积金贷款最为重要的就是优惠利息，优惠利率一定要去深圳公积金中心咨询清楚了解之后，才能更好的选择适合自己的贷款方案。

2、贷款可不可提前还款

公积金贷款可以提前还款，不过要注意其中的相关规定，如果提前还款可以在利息方面得到优先。

3、贷款人死亡的处理方法

如果贷款人逝世，我们的家人可以通过合法途径解决该问题，深圳公积金中心会将公积金贷款转入个人国库账户，然后由继承人进行分配按揭，贷款也可以再次申请缓期还款等等，在具体操作之前，要遵循规定，申请人应整理好相关证明材料。

五、总结

无论你购房的用途是什么，购买房子都是一个有些会令人头痛的任务，不过深圳公积金贷款可以试着在这个过程中减轻你的负担。

因此，如果你在恰当的时间去办理公积金贷款，很可能会减少你的负担，让你在购房过程中参与到许多新鲜有趣的体验中。

本文由深圳贷款公司整理