摘要：深圳作为全国的城市新兴力量，在经济发展方面几乎媲美上海与北京，因此很多年轻人也在这里拥有自己的房产，而住房公积金贷款也非常的常见。但是当还贷款期间遇到余额不足的情况，很多人就束手无策。本文将从四个方面探讨深圳住房公积金还贷遇余额不足如何解决。

一、通过协商延长还款期限

1、与银行协商还款期限

当还贷金额缺乏与流动性不足的问题时，需要与银行严肃协商解决延期还款问题。协商还款期限而不是直接违约，是非常对自己有利的做法。以深圳房贷为例，在运作期间会有类似资金短缺等问题，银行短期内并不会反催客户进行还款，而这个时间点银行通常会选择协商还款期去延迟每月还款的时间，从而解决短期缺乏资金的问题。具体的应对方法需要事先向银行出具一份申请，银行出具后将再联系客户进行协商。

2、个人稳定状况述求还款期限

如果客户的经济情况特别稳定，可以直接向银行申请延长还款期限，以达到还款能力内最佳的还贷状态。例如为了购房，银行可以在认可客户经济能力的前提下，根据收入证明、资产申请后进行进一步通融，提供帮助，直接在还款额度内进行还款。

3、政府相关部门的协助：政府相关部门也可以协助你与银行协商，政府部门能够考虑到客户的个人情况，更为人性化，如果银行方面存在一些问题，政府部门也可以协助客户防止银行恶意透支。

二、通过住房公积金账户进行缓解

1、使用住房公积金账户进行还款

客户可以使用住房公积金账户中的部分资金来进行还款缓解，这也是目前缓解资金压力最常用最经典的方式。如果客户缴纳过程中存款无法覆盖还贷金额，可以考虑减少还贷利息节支费用，然后暂时使用住房公积金账户中的资金来进行相应的还款，一直到整个还款时限可以或贷款问题得到解决为止。

2、使用公积金贷款划拨货款

一些客户在门口就可以申请到住房公积金贷款，而现在有关部门已经知道了这件事情，需要有关部门进行相关操作，使得贷款在银行端能够实现。具体而言，就是利用贷款金额将货款划拨到卖方账户，进一步缩减负担，变得更加省力省钱。

3、使用公积金账户透支缓解缺陷现金

每个客户的账号是独立运行的，所以即使你的住房公积金账户里面的钱不够，只要你有那么一点点可以透支的余额，依然可以延长还款期限，甚至直接缓解缺陷现金的问题。使用住房公积金账户透支在银行端是直接可见可操作可在ATM上直接取现的，这样不仅可以避免不必要的逾期罚款，还可以减少额外的利息支出。

三、寻找无抵押资源进行缓解还款压力

1、卖掉手中无用的物品或者寻求亲友资助

当需求充沛而流动性又非常紧俏的情况下，有些客户就可能面临破产或者极度降低的红星状，所以如果有无用的物品或者熟悉的亲友，那么就可以考虑卖掉物品或寻求亲友的资助来缓解还款压力。另一方面，如果没有办法寻找其他资源来帮助你，也可以选择向银行进行结构调整，要求适当调整还款能力。

2、延迟当前还款期限

一些针对短期资金缺乏而长期没有任何出路的客户，可以考虑将目前的还款期限延长，从而释放每一个与流动性紧缺的资金。在这种情况下，亲朋好友借贷的利息很有可能为零，而且批准率也更大，相对而言要更加划算。

3、跟无抵押商品来缓解还款压力

当我们进行无抵押纸品贷款的时候，还存在一些非常有用的方法，例如轻微的个人小额尝试，这种值得借鉴的技术方法已经被大部分银行广泛采用在深圳，而且商业贷款获得的资金集中度更高，适用性也更加广泛。

四、寻找相关平台进行缓解还款压力

1、亲和平台调整资金流动

在这个新的金融上升期中，会有更多的亲和平台称为中介，向客户出推力，帮助人们更好地适应市场的变换。例如一些互联网抵押，或者财务投资等领域，这些亲和平台大多关注与客户负担能力的同时也注重与客户个体情况的融合，让客户在银行、政府部门及亲和平台中进行平衡，并以更为充实的形态，在贷款即将到期的时候落地还款。

2、政府救助平台的资金协调与管理

在深圳市的一些公共政策平台中，有一些正在进行的为客户银行制定的政策，政策内容是通过政府资源来协调和管理银行所借贷款的资金。也就是说，这些公开政策平台通过信息发布和行政管理角色的不断拓展，尽可能的现场解决安全性较高的金融压力。

3、公开透明互联网平台

在这个大数据时代，互联网成为了解决金融压力的一个最佳途径。金融压力是一个普遍存在的社会问题，而网络是人们手里最为实力领先、最为强大的运作基础，可以说公开透明互联网平台是缓解金融压力的可行方案之一。而这些公开透明互联网平台除了可以通过接受抵质押财产、提供公租房和协调银行供给等方式来缓解金融压力外，还会利用互联网的数据价值和算法方法计算客户征信并定位您是哪种人群，渲染货币模型，使预测更为准确。

五、总结：

本文针对深圳住房公积金还贷遇余额不足的情况，从四个方面进行了详细的探讨。首先，可以与银行协商延长还款期限；其次，可以通过住房公积金账户进行缓解；第三，可以寻找无抵押资源进行缓解还款压力；最后，可以寻找相关平台进行缓解还款压力。总体而言，应对措施多种多样，需要根据个人实际情况综合考虑采取合适的方式。

本文由深圳贷款公司整理