摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始考虑购买房产。但是，房价高昂，如何进行贷款购房呢？本文以深圳工行贷款为中心，向您详细介绍2014年买房的相关问题。

一、深圳工行贷款的优势

首先，深圳工行贷款具有以下几个优势：

1、利率相对较低，一般在市场利率的基础上优惠1%左右；

2、还款方式灵活，可根据个人情况选择等额本金还款或等额本息还款；

3、贷款期限长达30年，资金充足，能够满足大多数购房者的需求。

二、深圳工行贷款的申请流程

其次，深圳工行贷款的申请流程相对简单，具体如下：

1、提交个人身份证、户口本、收入证明等申请材料；

2、填写申请表，选择还款方式和贷款期限；

3、等待工行审核，一般需要1-2个工作日；

4、审核通过后，签署贷款合同，缴纳首付款和相关费用。

三、购房注意事项

在购房过程中，需要注意以下几点：

1、一定要选购正规开发商的房产，避免购买违法建筑或无证房产；

2、要选择位置好、交通便利、配套设施完善的房产；

3、要了解楼盘的质量和法律风险。

四、如何还款

最后，需要注意的是贷款的还款问题：

1、按时缴纳每月的贷款本息，避免产生逾期费用和信用记录问题；

2、根据自身情况，选择等额本金还款或等额本息还款；

3、提前还款能够减少利息支出。

五、总结：

本文介绍了深圳工行贷款教您2014年购房的相关问题，包括贷款的优势和申请流程，购房的注意事项以及还款问题。希望对读者有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。