摘要：本文将为大家介绍深圳职工外地购房贷款攻略：公积金优势一键get！外地购房需要面对许多的挑战和问题，但是公积金的优势可以帮助职工化解不少的困难，为购房提供更多的资金支持。

一、公积金使用规定

1、根据购房人所在地与购房地的不同，公积金贷款使用规定也不同。

2、在深圳外地购房如果需要公积金贷款，需要满足贷款对象的基本条件：异地购房申请人需要在本地工作一年以上，已在申请城市连续缴纳一年及以上住房公积金。

3、按照深圳市规定，职工正常年度交存额度的上限为每月4,277元，最高可贷款120万元。

二、提高公积金贷款额度

1、提高贷款额度的方法主要有两种，一是提高公积金贷款比例，二是增加贷款人员对象。

2、提高公积金贷款比例，需要满足一定条件：职工最近36个月连续缴存公积金，在购房城市有本人或配偶名下不存在贷款的住房。

3、增加贷款人员对象，除了本人与父母之外，还可以选择增加配偶、子女等作为贷款人员。

三、公积金贷款利率优势

1、在深圳地区利率最低的商业贷款利率都比公积金贷款的利率高，可以大大为购房者的还款减轻压力。

2、公积金贷款利率与央行贷款基准利率的关系十分密切，央行基准利率的下调也会在短时间内引起公积金贷款利率的下调。

3、此外，公积金贷款还享有国家购房政策的优惠，可以减少购房者的首付压力。

四、公积金延期还款政策

1、公积金贷款延期还款政策是一项职工购房的重要福利。

2、在购房者因生育、就业、疾病等原因需要延期还款的情况下，可以申请延期还款，最长延期期限不超过6个月。

3、但是在申请延期还款期间，购房者需要继续每月缴存公积金，按时缴纳利息。

五、总结

本文介绍了深圳职工外地购房贷款攻略：公积金优势一键get！在外地购房的时候，购房者可以充分利用公积金这个优势，获取更多资金的贷款支持，提高购房的可行性和成功率。同时，公积金贷款的额度和利率优惠也可以为购房者提供更多的帮助和便利。

本文由深圳贷款公司整理。