摘要：深圳公积金取贷款攻略：快速获得购房资金是许多人都需要掌握的技巧，在购房时可以帮助不少人解决资金不足的问题。本文从四个方面为读者详细介绍深圳公积金取贷款攻略，并为读者提供了一些实用的建议。

一、了解公积金贷款的基本条件

1、公积金缴存要求：应在缴存职工名下的住房公积金账户，使用的应为职工本人的住房公积金，且连续缴存满一年。

2、住房购买条件：公积金贷款可以购买二手房或者新房，一般情况下，购买二手房的贷款额度会略高于购买新房。

3、个人信用情况：个人信用状况和还款能力是申请公积金贷款的一项重要条件。如果您的信用记录良好，且还款能力得到保证，则可以获得更高的贷款额度。

二、缴存公积金

1、缴存基数：为了获得更高的贷款额度，建议在公积金缴存时使用适当的缴存基数。缴存基数越高，贷款额度越高。

2、缴存时间：申请人需要在住房公积金账户上连续缴存满一年才有资格申请公积金贷款。因此，建议在购房计划确定后，尽早开始缴存住房公积金。

3、缴存比例：在购房时，建议将缴存比例尽量调高，以便在申请公积金贷款时获得更高的贷款额度。

三、选择合适的公积金贷款方式

1、公积金组合贷款：是指将公积金贷款与商业贷款结合起来，以满足购房者的贷款需求。公积金贷款和商业贷款各有不同的优势，可以更好地满足购房者的需求。

2、公积金异地可贷款：当前异地公积金贷款政策较为宽松，可以在人口老龄化和人口城市化的背景下，将公积金贷款应用范围扩大，对于在深圳以外的购房者来说，异地公积金贷款可以为他们购房提供非常优质的解决方案。

3、公积金额度还款方式：根据自己的实际情况选择公积金贷款还款方式，分别有等额本金还款、等额本息还款等几种还款方式。购房者需根据自己的还款能力以及贷款额度的大小来选择最适合自己的还款方式。

四、办理公积金贷款手续

1、极速放贷：现在，在深圳缴存公积金的购房者可以直接在银行或者是住房公积金管理中心办理公积金贷款，非常方便快捷。如果符合条件，申请者可以在一周内办理完公积金贷款手续，实现极速放贷。

2、材料齐全：在申请公积金贷款手续时，购房者需要提交很多材料，例如购房合同、贷款申请书、身份证等等。因此，建议购房者尽早做好材料，保证材料的完整，使办理期限更短，手续更顺畅。

3、申请途径多样：对于深圳的购房者来说，公积金贷款申请途径非常丰富。申请人可以通过手续齐全直接来到银行办理贷款手续、通过深圳市住房公积金管理中心网站办理贷款、通过深圳住房公积金APP在线办理贷款等多种途径来办理公积金贷款。

五、总结：

细节决定成败，购房者在申请公积金贷款时，需要遵循上述一系列方法，才能顺利地获得贷款，完成资金的准备。如果购房者对申请公积金贷款还有疑问，可以在办理过程中咨询专业人士。

本文由深圳贷款公司整理。