摘要：本文主要介绍深圳二次贷款攻略：最全住房公积金攻略指南，为读者提供详细的二次贷款申请方式和相关条件的解释。如果你正在寻找各种贷款选择，本文将为你提供全面指南。

一、二次贷款基本介绍

二次贷款是指在已有住房公积金贷款的基础上，再次进行公积金贷款的一种方式。在深圳购房者在需要额外的资金时，可以选择二次贷款来解决资金问题。以下是深圳二次贷款的一些基本条件和流程。

1、基本条件

如果你想要申请二次贷款，你需要满足以下条件：

（1）必须满足最低月缴存额和月缴存时间要求

（2）当前贷款必须在还款期限内

（3）公积金账户余额应大于总还款金额

2、贷款流程

（1）预约网上办理；

（2）持齐文件（身份证、购房合同、公积金账户开户证明、缴存清单等）到指定窗口办理;

（3）网上递交申请（或取所需材料）；

（4）等待公积金中心审核放款

二、二次贷款可贷额度

深圳市现行的住房公积金二次贷款额度为贷款人公积金账户余额和原住房公积金贷款余额的差额，它的计算公式如下：

可贷金额=贷款人公积金账户余额-原住房公积金贷款余额

在二次贷款时，可贷金额不得超过贷款人公积金账户余额的60%。具体来说，那些有较高贷款金额要求的购房者，可以选择此种二次贷款来获得更多的资金。

三、二次贷款利率及还款方式

公积金二次贷款利率是比较低的，目前深圳二次贷款的利率为3.25%，还款期限最长为25年。还款方式可选择等额本息与等额本金，还款方式的选择会对每月的还款金额以及整体还款周期产生很大的影响。

四、二次贷款的申请资料需要准备什么？

在深圳申请二次贷款时，需要准备以下资料：

（1）身份证

（2）购房合同

（3）公积金账户开户证明复印件

（4）贷款人的工作证明及缴存证明

（5）贷款人偿还原住房公积金贷款的还款计划表

（6）其他补充材料

五、总结：

二次贷款是深圳在购买房产时提供的一项非常方便的服务。本文详细介绍了深圳二次贷款攻略：最全住房公积金攻略指南，希望能够对购房者有所帮助，让大家了解贷款的基本条件、流程和注意事项。如果你有资金需求，可以考虑使用二次贷款。

本文由深圳贷款公司整理。