摘要：深圳的房价一直居高不下，对于普通人来说购房压力很大。但是对于有购房需求的企业来说，可以通过贷款来实现购房目标，同时还可以享受到更优惠的贷款利率。本文从四个方面详细探讨了深圳企业贷款购房攻略。

一、了解企业贷款购房的基本条件

1、企业类型和资质：目前拥有房地产开发资质、房地产经纪资质、建筑工程资质等三类以上的开发公司、中介机构和建筑企业等均可提交企业贷款购房材料。

2、资质要求：公司需在三年内连续经营，并具有稳定的收入来源和良好的信誉记录。同时，也需要满足银行的贷款要求，例如初审通过、有抵押担保、借款人信用记录良好等。

3、购房限制：企业购房主要面向商业、办公、生产等用途，停车位和公寓不在范围内。

二、选择合适的银行和贷款方案

1、选择银行：企业可以通过了解不同银行的公司信用贷款、商业房地产贷款等相关信息，选择合适的银行。对于深圳企业来说，目前主要的银行有中国银行、建设银行、工商银行等。

2、选择贷款方案：企业可以结合自身情况，选择合适的贷款方案。一般来说，贷款方案包括商业贷款和公积金贷款，企业可以根据自身的需要选择。

3、注意利率：不同银行的贷款利率不同，企业需要了解不同银行的利率情况，选择更优惠的利率方案。

三、提高企业贷款购房的申请成功率

1、提高企业信用评级：企业需要加强自身信誉建设，提高信用评级，增加银行贷款的申请成功率。

2、提高抵押物价值：企业需要选择有价值的房产作为抵押物，提高银行的资产评估价值，从而增加贷款的额度和成功率。

3、提高贷款申请材料的完整度和真实性：企业需要准备完整、真实的贷款申请材料，确保材料的真实性和准确性。

四、注意事项和风险提示

1、注意贷款利率：企业在选择贷款方案时，需要注意不同银行的利率、还款方式等情况，选择更适合自身的方案。

2、了解风险：企业在申请贷款购房前，需要充分了解风险，避免不必要的风险和损失。

3、遵守法律法规：企业在申请贷款过程中，需要遵守银行的相关规定和国家法律法规。

五、总结

企业贷款购房可以帮助企业更有效地解决购房压力，同时还可以享受到更优惠的贷款利率。但是企业在申请贷款购房时，需要了解企业贷款购房的基本条件、选择合适的银行和贷款方案、提高申请成功率、注意事项和风险提示等方面。企业需要根据自身情况，制定合适的贷款购房方案。

本文由深圳贷款公司整理。