摘要：本文介绍了深圳企业拆迁贷款的申请条件及流程，为读者提供了背景信息。

一、政策背景

深圳市一直在加速城市更新，推进老旧小区改造、产业转移等工作。在这个进程中，涉及到的企业需要进行拆迁搬迁。为了方便企业进行资金垫付，深圳市政府出台了企业拆迁贷款政策。

企业拆迁贷款，是指经过政府批准并受理的项目，由银行和政府共同提供拆迁资金，向符合条件的企业提供的专项贷款。

以下是深圳企业拆迁贷款申请条件及流程。

二、申请条件

1.企业必须是合法注册的，具有完整的法人资格。

2.企业必须能够提供取得拆迁资格的证明材料。

3.拆迁区域必须为政府指定的范围内，不能在交通要道、生态保护区、重要设施等禁止拆迁区域内。

4.企业必须有稳定的经营状况和偿付能力。

5.企业贷款额度在1000万元以内。

6.贷款期限为1年至10年。

7.企业必须具有贷款还款能力，并有良好信誉记录。

三、申请流程

1.企业先到当地拆迁办公室领取《深圳市企业拆迁补偿协议书》。

2.企业需要提供以下材料：《企业拆迁申请表》、企业资质证明、经营证明、拆迁资格证明等。

3.银行对企业的拆迁资金需求进行审核，企业需要提供有关财务资料、拆迁补偿费协议等。

4.银行出具拆迁贷款产品信息表并分期付款计划表。

5.企业签署《深圳市企业拆迁贷款合同》和《深圳市企业拆迁贷款分期付款协议》。

6.银行拨款，企业收到拆迁资金。

四、注意事项

1.企业在申请时要提供真实、完整的材料。

2.企业不能抵押拆迁资产进行融资。

3.企业还款能力必须稳定，避免出现逾期等情况。

4.企业如果需要提前还款，需要提前告知银行。

5.如有资金余额，需及时返还银行。

五、总结：

综上所述，深圳市政府出台企业拆迁贷款政策，为企业提供了便利。企业申请拆迁贷款需要符合一定的申请条件，并按一定流程进行申请，同时需要遵守相关的注意事项。本文提供了详细的申请条件及流程说明，帮助企业更好地了解拆迁贷款政策，实现资金方面的保障。

本文由深圳贷款公司整理。