摘要：

在今天的社会中，资金流动已不再是一个新鲜事物，人们越来越需要一些金融产品来满足自己的需求。深圳银行抵押贷款是一款很好的金融产品，可以帮助人们得到资金的支持。本文将介绍深圳银行抵押贷款攻略，从4个方面详细阐述贷款的申请、审批、放款和还款的流程和方法。

一、申请

1、准备资料。申请深圳银行抵押贷款时需要准备的资料有抵押物证明、借款人身份证明、负责人及担保人身份证明、夫妻财产证明、收入证明等。

2、以房产为担保物。深圳银行可以接受的担保物包括房产、车辆等，但房产是最为常见的抵押物。

3、填写表格。填写好相关的表格，在填表格的过程中应该审慎填写每一项，特别是需要注意填写负责人及担保人身份证明、借款人身份证明等内容。

二、审批

1、资格审查。深圳银行会对客户的身份资格进行初步审查，如身份证、户口簿等材料的真实性检查。

2、评估担保价值。银行评估房产的价值，以贷款金额不超过评估价值的七成为标准。

3、信用情况评估。银行会评估借款人的信用情况，如果信用记录良好，则贷款额度会更高，贷款利率也会更优惠。

三、放款

1、签订合同。在审批通过之后，双方需签订合同，明确各项贷款事项，如贷款金额、利率、还款方式等。

2、抵押及保险手续。在签订合同之后，银行会要求借款人办理抵押及保险手续，并将该资料录入相关系统。如果担保物为房屋，则需办理房屋抵押及房屋保险。

3、放款。在完成上述手续后，银行会将贷款资金划入借款人账户中。

四、还款

1、还款方式。深圳银行可以提供等额本息、等额本金、先息后本等多种还款方式，借款人可以根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。

2、还款计划。借款人在申请贷款时，可以根据自己的需求制定还款计划，银行会在合适的范围内配合借款人的意愿进行调整。

3、逾期还款。如果借款人有逾期还款情况，则应及时向银行申请展期或补足欠款。

五、总结

深圳银行抵押贷款攻略可以帮助像我们这样需要资金支持的人们，选择一个更可靠、更适合自己的金融产品。在申请贷款时需要准备的资料、审批过程、放款流程和还款方式等都需要我们注意。希望本文能够对大家有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。