摘要：随着深圳房价的不断上涨，越来越多的人选择通过公积金贷款来购房。但是，并不是所有人都适合使用公积金贷款购房。本文将从四个方面阐述什么条件适合深圳公积金贷款。

一、稳定的职业和收入

首先，适合使用公积金贷款购房的人需要具有稳定的职业和收入。只有稳定的职业和收入可以保证贷款的偿还，加上公积金贷款利率低，利息更加优惠，因此银行对贷款人的收入也有相关要求。如果贷款人的收入稳定，那么贷款申请就会更加容易通过，并且将在购房后的还款过程中更加轻松。

其次，稳定的职业也是申请公积金贷款的必要条件。在申请公积金贷款时，银行往往会要求借款人在单位工作满6个月以上，并且确定工作稳定，没有离职的情况。

最后，除了稳定的职业和收入之外，还需要具备一定的财务规划能力。购房不是一点点开销，如果没有足够的财务规划能力，将无法保证房贷的还款压力。因此，准备购房的人需要提前制定好合理的财务规划方案。

二、有足够的首付款

购房中，首付款非常重要，银行公积金贷款额度只能达到商品住房的房款金额的70%。因此，如果你只能拿出赠予款或抵押其他房产等方式来弥补首付款不足76%，那么就需要三思而后行了。购房之前，需要首先计算出自己购买房产所需要的资金，并且留足首付款，这样才可以确保购买公积金贷款所需要的房价范围内买到好的房产。

三、良好的个人信用记录

良好的个人信用记录可以极大地提高贷款申请的通过率。银行在进行贷款审批时，往往会通过查询申请人的个人信用记录来评估其还款能力和信用情况。如果申请人的信用记录良好，那么贷款申请就会更容易通过。反之，如果个人信用记录较差，那么申请贷款的通过率也会大大降低。

因此，在准备购房前，需要提前查看自己的信用记录，并且确保信用记录正常，如有逾期和欠款情况，需要先还清欠款，并且等待一段时间再进行贷款申请。

四、政策环境的改变

政策环境的改变也会影响到购房的条件。近年来，深圳多次出台房地产调控政策，对购房人的购房条件造成了极大的影响。因此，在购房前需要了解最新的政策和法规变化，特别是针对公积金贷款的政策变化，以便更好地应对变化。

总结：

综上所述，稳定的职业和收入、有足够的首付款、良好的个人信用记录和政策环境的改变都是适合深圳公积金贷款的条件。选择公积金贷款购房的人，需要综合考虑自身状况和政策环境的变化，以确保自己能够购买到满意的房产，并且能够顺利偿还贷款。

本文由深圳贷款公司整理。