摘要：深圳房价原本就高企，为首付问题增添了许多难度。然而，通过房贷二次提取方式，却能有效地解决首付难题。本文将详细介绍深圳房贷二次提取中的首付攻略。

一、多方位攻略：如何选择合适的二次提取

1、深入了解二次提取类型及其优缺点。除了公积金贷款、商业贷款等，还有二次提取方式的组合，如通融贷、保单贷等，可以根据个人情况进行选择。

2、了解不同二次提取方式的贷款利率、还款方式等的差异。在众多选择中作对比，选择最优惠的融资方式，如利率、提前还贷等等进行选择。

3、选择良好的银行，找到适宜的融资指南。选择一家综合实力较强的银行，可以在融资期间得到客服的专业指导与优质服务。

二、通过额度筹备：制定合理的首付金额

1、首先要检查目前银行所提供的贷款额度，进行贷款能够承受的范围预算，以此为参考，对目前的住房市场进行了解，制定一个合理的预算。

2、定制购房计划，也就是计划每一年的贷款额度，以及预算后面可能的花费。

3、分配好贷款额度，将其分配给最需要的事情：包括购房、备房，抵押等等，按照比例剩余金额，则可以拿来做维修或其他方面的预算。

三、财务规划：住房贷款缴纳的更短

1、提前还款。在还款前一段时间内，按照合同规定的方式提前进行还款，即使是全部清偿也不会受到相关的罚款。

2、采取全面财务规划方式。按照预算情况，制定了一种偏向于严整的计划，将住房贷款的缴纳提到最短，并在此基础上进行规划预算诸如储蓄、保险、社保等。

3、筹集额外的资金。采用割肉筹赎的方式，这非常劣迹，但却是一个稳健可靠的方法。对于想要提前搬家的业主，会降低整个系统的稳定性；但对于打算执着房产的业主可以更自由地使用现金来面对链式意外事件。

四、强化理财后备：有效应对意外情况

1、购买房产保险，用最低的购房成本保障自身的财富安全。即使因为客观原因，导致了住房贷款无法承担，也可以依靠强大的保障体系和全面的租赁保险来实现致富梦想。

2、发现资产配置的前提，好的资产配置可以使资产的财富程度得到最基本的保障，因此、资产配置不能缺失；资产配置能够让消费者过上更好的生活。

3、积极参与金融投资，不断提高财富积累的效率。

五、总结：

通过深圳房贷二次提取，可以有效地解决首付的问题，同时也需要注意对融资额度、财务规划、理财后备等方面进行全面安排，以保障自身的财富安全。

本文由深圳贷款公司整理