摘要：随着深圳房价的不断攀升，许多购房者在购房时选择按揭支付，但有些人难以承受当前的月供压力。那么在这种情况下，深圳二手房按揭可再贷款能否解决问题呢？本文将从四个方面阐述深圳二手房按揭可再贷款，问问银行会怎样回答。

一、按揭再贷款的定义

按揭再贷款是指在以前贷款还清之后，向银行再次申请贷款。在购买二手房时，许多购房者会选择按揭支付，由于月供较高，有些人难以承受每个月的还款压力。在这种情况下，这些人可以选择按揭再贷款。按揭再贷款比房贷利率要低，可以减轻还款负担，提高生活品质。

二、深圳二手房按揭可再贷款的优势

1、贷款额度更高。按揭再贷款时，银行会根据借款人的收入、信用记录等情况，评估其贷款额度。如果借款人的信用记录良好，且收入稳定，那么他们可以获得比之前更高的贷款额度。

2、还款期限更长。按揭再贷款期限一般比房贷期限短，但也可以根据借款人的要求进行调整。如果借款人需要更长的还款期限，则可以向银行申请调整还款期限。

3、利率较低。按揭再贷款的利率较低，因为贷款人已经偿清了之前的贷款，银行认为此时的借款人信用记录良好，风险相对较低。因此，银行可以给予一定的优惠利率。

三、深圳市场银行对按揭再贷款的政策

按揭再贷款政策因银行而异，但总体而言，各大银行对于按揭再贷款都持开放态度。在深圳市场，大部分银行均可为借款人提供按揭再贷款服务。但是，因为个人资信记录不同，每个人所能获得的贷款额度和利率都不一样。

四、深圳二手房按揭可再贷款的申请条件

1、按揭还清。首先，借款人必须已经按时归还了之前的所有按揭款项。 只有通过完全偿清之前的贷款，才有资格申请按揭再贷款。

2、个人信用记录良好。借款人的个人信用记录很重要。 银行将根据借款人的信用记录评估他们的还款能力，从而决定是否能够申请按揭再贷款。

3、拥有稳定的收入来源。银行还会审查借款人的收入状况，以确保借款人有能力按时偿还贷款。

五、总结

通过本文的介绍，我们可以看到，深圳二手房按揭可再贷款是一种解决购房者还款负担的有效方式。按揭再贷款的优势包括贷款额度更高、还款期限更长、利率更低。大部分银行对按揭再贷款持开放态度，但具体政策因银行而异。借款人必须按时归还之前的所有按揭款项，个人信用记录良好，拥有稳定的收入来源方可申请成功。如果您打算在深圳购买二手房，可以考虑使用按揭再贷款的方式来减轻还款压力。

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