摘要：本文介绍了深圳二手房自主交易贷款指南，包括贷款的基本条件、申请流程、贷款额度与期限、还款方式等内容。旨在为深圳购房者提供一份详细的贷款指南，帮助他们更好地了解贷款流程以及相关注意事项。

一、申请条件

1、购房者须为中国公民，且具有完全民事行为能力；

2、购房者须具有稳定的经济来源，并提交相关证明文件；

3、购房者在当前信用情况良好，无不良信用记录以及不良信用记录未处理完毕。

二、申请流程

1、购房者须前往有批复贷款资格的银行或网上银行申请贷款，并提交相关应提交的证明材料；

2、银行将审核贷款申请材料，如通过审核，将安排发放贷款。

三、贷款额度与期限

1、贷款额度：根据购房者贷款申请材料及银行的风险控制态度，拟定贷款额度，目前上限为房款总价的70%；

2、贷款期限：可根据购房者的实际需要、负担能力及经济状况，拟定1年至30年不等的还款期限。

四、还款方式

1、等额本息还款：每个月还款固定，分为本金和利息两部分，两者相加后除以还款期数，每期还一定的金额；

2、按月还息到期还本：每个月只还利息，到贷款到期时，一次性支付本金；

3、先息后本还款：在还款期内，每月只还利息，到最后一期还完所有本金及利息。

五、总结：

本文详细介绍了深圳二手房自主交易贷款指南，内容包括贷款基本条件、申请流程、贷款额度与期限、还款方式等方面。购房者可以参照本指南，了解深圳二手房贷款相关事项，帮助他们更好地进行购房决策。

本文由深圳贷款公司整理。