摘要：本文详细介绍了深圳夫妻公积金二套房贷款额度的相关信息。通过分析这一问题，读者将获得更多背景信息以及深入的理解。

一、深圳夫妻公积金二套房贷款额度

深圳是国内最繁华的城市之一，也是房地产投资最常见的区域之一。很多夫妻拥有多套房产，此时需要考虑公积金贷款。对于深圳夫妻来说，公积金贷款是一个经济实惠的选择，但是夫妻二套房怎么贷款呢？

一般来说，夫妻拥有第一套房产时，如果其中有一人的公积金贷款，则另一人就无法再次通过公积金贷款购买房产。但是，对于第二套房产，情况是有所不同的。

深圳市住房公积金管理中心规定，夫妻双方都可使用公积金贷款购买第二套房产。不过，夫妻双方都要满足深圳公积金贷款的相关条件。此时，夫妻双方可使用各自的公积金贷款，还可以将两人的公积金贷款合并在一起使用。

二、额度规定

对于深圳夫妻公积金二套房贷款额度，也有一定的规定。其中，具体规定如下：

1、夫妻二套房贷款总额度不超过70%。其中，其中首套房首付比例为30%以上；

2、第二套房按一般贷款政策买房的首付比例，最低不低于40%；

3、第二套房公积金贷款的总额度应该在首付后的70%以内，具体额度应根据夫妻双方的公积金储备和收入情况来确定。

三、申请条件

申请深圳夫妻公积金二套房贷款也需要遵守一系列规定。其主要条件如下：

1、夫妻双方必须是深圳市户籍比较合理、关系稳定的夫妻，并且已婚三年（含）以上。

2、夫妻双方都要有稳定的收入及职业，每月缴存充足的公积金金额。

3、夫妻双方已经还清第一套房的贷款，且第一套房已经过户。

4、夫妻双方本次贷款的房产应该按照《国家房地产市场监管和调控信息管理办法》里的相关规定拥有房龄和面积的要求。

以上条件都是深圳市住房公积金管理中心制定的要求。只有满足所有条件，夫妻双方才能申请公积金贷款购买第二套房。

四、如何申请深圳夫妻公积金二套房贷款

如果夫妻符合所有条件，并准备购买第二套房产，可以通过以下步骤申请深圳夫妻公积金二套房贷款：

1、准备好可以证明夫妻身份的材料：

（1）结婚证；

（2）深圳市户口簿；

（3）双方的身份证，及其复印件。

2、准备好可以证明夫妻工作收入及公积金缴存情况的材料：

（1）夫妻双方的工作证明；

（2）夫妻双方的银行缴存明细；

（3）夫妻双方流水账单。

3、准备好可以证明夫妻已清还第一套房贷款的证明材料：

（1）第一套房产证复印件；

（2）第一套房银行还贷凭证。

4、准备好所要购买的二套房的相关材料：

（1）经济适用房、限价房的二手房交易备案；

（2）不动产权证书

5、将所有材料提交到深圳市住房公积金管理中心进行审核。审核通过后，即可进行二套房公积金贷款的申请。

五、总结：

夫妻公积金二套房贷款，是很多深圳夫妻的想法。但是，要申请成功，需要满足相关的条件和额度限制。双方需准备好相关材料，提交深圳市住房公积金管理中心进行审核并通过审核后再申请公积金贷款。本文为大家提供一些相关信息，希望对大家有所帮助。

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