摘要：

深圳是中国经济最发达的城市之一，拥有繁荣的地产市场。然而，房子的价格高昂，很多人需要贷款才能置业。本文将介绍深圳房贷审批攻略，帮助大家快速办理贷款，轻松置业。

本文由深圳贷款公司整理。

一、了解深圳房贷政策

1、新政策：深圳房贷政策是经常变动的，有时政策会更加宽松，有时则会更加严格。因此，想要办理房贷的人不仅要了解当前的政策，还要关注政策变化的动态。

2、还款方式：深圳房贷还款方式分为等额本息、等额本金和先息后本三种。选择哪种还款方式需要根据自己的实际情况以及未来的经济状况来做出决策。

3、押金：深圳房贷需要缴纳的押金主要包括评估费、中介费、公证费、税费等。需要注意的是，这些押金的金额不同，需要在申请贷款前就进行了解。

二、准备申请材料

1、个人资料：申请贷款需要提供个人资料，包括身份证、户口本、结婚证、工作证明等。需要证明申请者具有还贷能力，有稳定的职业和收入来源。

2、房产证明：如果要申请深圳房贷，就需要提供房屋的证明材料，如产权证、购房合同等。需要注意的是，房子的面积、地址等情况也要进行核实。

3、银行流水：申请贷款时，银行需要了解申请者的银行流水情况，以评估其还贷能力。因此，需要提供最近三个月的银行流水。

三、选择合适的贷款产品

1、贷款类型：深圳房贷分为商业贷款和公积金贷款。商业贷款的利率一般要高于公积金贷款，但审批速度更快；公积金贷款需要满足缴纳公积金的条件，利率较低。

2、利率类型：深圳房贷的利率类型有固定利率和浮动利率，需要注意选择合适的利率类型，并了解其变化情况。

3、贷款期限：深圳房贷的贷款期限通常在20到30年之间，需要根据自己的还款能力进行选择。一般情况下，贷款期限越长，月供就越低。

四、选择合适的银行和中介

1、银行选择：深圳有多家银行提供房贷，每家银行的贷款产品和利率都不同。需要对比不同银行的贷款产品和利率，选择合适的银行办理贷款。

2、中介机构选择：深圳的中介机构很多，有些机构信誉较好，有些机构则存在欺骗的情况。需要选择信誉较好的中介机构，或者自己直接去银行办理贷款。

3、细节问题：在选择银行和中介机构时，需要注意签订合同的条款是否清晰明了，利率是否有变化等细节问题。

五、总结

本文详细介绍了深圳房贷审批攻略：速借款，轻松置业，希望能够帮助大家顺利办理房贷，轻松置业。需要注意的是，申请房贷也需要谨慎对待，选择合适的贷款类型、银行和中介机构，避免走入贷款陷阱。

本文由深圳贷款公司整理。