摘要：深圳的房价一直都是全国居高不下的，对于一般人来说买房是需要贷款的，但是高额的贷款月供会给很多人带来不小的压力。本文从四个方面详细介绍解决深圳买房300万贷款，月供压力大的方法，帮助读者轻松应对这一情况。

一、选择适合的贷款方式

1、按揭还贷方式：按揭还贷是一种比较常见的贷款方式，银行会将房款分期支付，每个月的还款金额会逐渐递增。 知道自己每个月需要还款的数额，可以在借此前规划好自己的资金。同时还要了解好各种情况下的还款方式，以备不时之需。

2、等额本息还贷方式：等额本息还款方式是每月房贷还款金额相同，由于每月还款中包含还本金和还利息，每月还款会一直维持不变，故非常适合无固定收入的人士。

3、等额本金还贷方式：等额本金还款方式，每月还款金额随着时间逐渐递减，因为每月应对的本金都是一定的，而利息按照贷款余额来计算，还款额也随之而变化。但是每月还贷金额会逐渐变小，而且总利息会更低，即总负担会减轻。

二、优化资产结构缓解月供压力

1、按揭尽早还清：如果手头有闲钱，可以优先还贷，如果想要缓解月供的压力，就要在每个月还清正常还款的基础上进行一些额外的还贷操作。如果不能一次性还清，将逐步加倍每个月所需的还款额。

2、卷钱进入理财：将闲钱卷入理财计划也能缓解还款压力。通过购买理财产品来获得更高的收益，从而减轻还款压力。但同时应该注意投资风险，合理分配自己的资产。

3、保险代替还贷：可以选择购买房屋按揭财产险等专业的保险，以避免不可预知的支付困难。但是在购买保险时应该好好看看销售条款，在遇到问题的时候能获得支持。

三、寻求贷款优惠政策

1、研究正规的贷款机构：不同的贷款机构有着不同的政策，考虑一些可能对自己有利的政策，例如公积金贷款政策、税收减免政策等等。据统计，选择公积金贷款的消费者减轻了月供压力，其中政策和利率的因素对利润贡献较大。

2、了解社保政策：有些地方的贷款机构会考虑借款申请人的社会保险情况，特别是一线城市如深圳，分数越高就越容易获得优惠政策。此外，还可通过多参加公益活动以及响应相关政策活动。

3、尽量减少借款利率：贷款利率是影响还款压力的至关重要因素。可以通过向不同的贷款机构发出询问来比较不同机构提供的利率。此外，借款人还可以尝试一些类似于亲属担保贷款、信用贷款等的方式来降低利率。

四、增加还款时间和减小首付款

1、加长贷款时间：可以通过延长贷款期限，将每月的还款金额减少，缓解每月的还款压力，不过未来还需要多培养理财概念和能力。

2、减少首付款款：在购买房屋时，需要缴纳首付款。首付银行越高，剩余贷款额度也就越小，月供金额便越高。如果能够减少首付款，剩余贷款也就越平稳，月供金额也就越小。

3、对比选择二手与新房：通过对比新房和二手房之间的差异，可以更好地知道应该采取什么样的方式。如果二手房价格更低，那么首付款和月供自然也就更低。

五、总结

本文从四个方面详细介绍解决深圳买房300万贷款，月供压力大的方法包括选择适合的贷款方式、优化资产结构缓解月供压力、寻求贷款优惠政策和增加还款时间和减小首付款。通过以上方法可以缓解高额房贷带来的压力，希望能够帮助到更多深圳的房屋购买者。

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