摘要：在深圳买房，需查看自己的贷款记录，避免被拒贷。本文将就该问题进行详细阐述，帮助读者了解细节，尽早安排，避免影响购房计划。

一、什么是贷款记录

贷款记录是银行和各大金融机构，记录我们的借款、还款情况。包括贷款类型、贷款金额、还款时间和还款状态等等。这些记录将会被存储在个人征信报告之中，成为评价其信用价值的重要指标之一。

贷款记录直接关系到购房者的信用档案。如果购房者的贷款记录存在问题，例如欠款或还款紊乱，将会影响其购房的贷款资质，甚至拒绝贷款。

因此，对购房者来说，了解自己的贷款记录至关重要，尤其是准备向银行贷款购房的购房者。

二、如何查询贷款记录

一、查询本人贷款记录，可以通过信用卡和银行官方网站在线查询，或者去银行工作人员办理。

二、如果已偿还，但是在记录上尚未更新，可以直接向相关银行部门核实，这一点可以有效地避免信用记录出现错误等问题。

三、在查询过程中，应该了解银行查询个人信用报告的法律。据我国相关法律规章，个人信用报告查询一年内不得超过三次，超过三次查询将会影响个人的信用记录。

三、影响购房贷款的贷款记录问题

在深圳买房，影响购房贷款的贷款记录问题是十分常见的，主要表现在以下几个方面。

一、借款记录

如果个人有未偿还的贷款记录，将会是银行拒绝贷款的重要原因之一。

二、还款记录

如果个人还款记录紊乱，例如未及时还款，或者还款行为频繁更换时间表，将也会大大影响购房贷款。

三、欠债记录

如果购房者曾经发生过欠债的情况，这种记录将会对其购房贷款及后期业务产生负面影响。

四、如何避免贷款记录问题

针对上述问题，如何规避贷款记录问题，提高购房的贷款成功率呢？

一、提前进行还款和清缴欠款。当贷款机构和购房者达成借款协议时，购房者应该立即设定还款计划，严格按照还款时间表还款，并确保清缴欠款。这种方式将会极大的减小风险，提高购房者的信用评价。

二、主动查询个人信用报告，监督记录清晰度。购房者可以每年定期向相关部门查询自己的信用记录，肯定为离开购房，我这个习惯不好，信用可以得到很好的维护。

三、针对已有贷款情况，购房者需要尽早协调，解决贷款记录中的问题。例如及时还清欠款、规划好还款计划等等，这样才能尽早恢复信用，避免影响贷款资质和利率。

五、总结

在深圳买房，购房贷款的拒绝率不容忽视。其中，贷款记录情况直接关系到购房者的贷款资质和购房过程中的财务风险。因此，购房者需要掌握自己的贷款记录，尽早安排还款，提高自己的信贷评价，以便更好地完成购房的过程。

本文由深圳贷款公司整理。