摘要：深银抵押贷款是深圳银行提供的一种抵押贷款产品，该产品的利率较低、额度较高、手续简单且申请条件宽松，因此备受消费者青睐。本文将从流程、利率、额度及申请条件四个方面，对深银抵押贷款做详细的阐述。

一、流程

1、了解产品：在申请深银抵押贷款前，需要先了解产品。可以通过深圳银行的官网或者实体网点获取相关信息，也可以通过电话或者在线客服进行咨询。

2、咨询和预约：如果对深银抵押贷款有兴趣，可以预约一次面对面的咨询。预约可以通过深圳银行的官网、手机银行或者实体网点预约。

3、面试和评估：深圳银行的工作人员会与客户面对面交流，了解客户的财务状况、资产情况等，然后根据客户的实际情况进行评估，评估资产价值、利率等。

4、签署合同：客户与银行达成一致后，就可以签署相关合同，包括抵押合同、借款合同等。

5、放款：完成手续并通过审核后，银行将会将贷款款项打入客户指定的账户。

二、利率

深银抵押贷款的利率是由央行基准利率和银行自身基准利率组成，一般来说，利率为LPR+（0.5%-1.5%），根据不同的客户群体和风险程度可能会有所浮动。相比一般贷款产品，深银抵押贷款的利率相对较低。

三、额度

深银抵押贷款的额度一般在万元以上，可以根据客户抵押物的价值来决定，一般来说，抵押物价值的最高贷款额度为其市场价值的50%至60%。

四、申请条件

1、申请人需年满18周岁且持有合法有效的身份证和房产证，或者购房合同。

2、抵押房产需符合银行要求。

3、申请人需有稳定收入或者具有良好的信用记录。

4、贷款用途清楚明确。

五、总结

深银抵押贷款是一种流程简单、利率低、额度高、申请条件宽松的抵押贷款产品。通过了解其流程、利率、额度及申请条件，可以更好地了解该产品，选择适合自己的抵押贷款方案。

本文由深圳贷款公司整理。