摘要：深圳临退休人员公积金贷款是一种很有优势的贷款方式，但是由于很多人对这个贷款方式不够了解，导致有些人望而却步。本文旨在介绍深圳临退休人员公积金贷款攻略，帮助读者更好地了解这种贷款方式，顶房不难，敢推敢借！

一、申请资格

1、深圳市户籍，且缴纳公积金满5年，满60周岁但未超过65周岁，停缴公积金的时间不超过5年；

2、申请人需要在近3年内单独或共同连续缴纳公积金，累计缴存满24个月；

3、申请人的房屋必须符合深圳市房产政策，并已取得相应的产权证或房屋买卖合同；

4、申请人必须有稳定的工作或经营收入。

二、贷款额度

1、公积金贷款额度最高为50万；

2、贷款期限不超过20年；

3、每月还款金额不超过申请人月收入的50%。

三、还款方式

1、等额本息还款法，每月还款金额相同；

2、按月付息、到期还本，每月只还利息，到期一次性还本；

3、分期还息、到期还本，每月只还利息，本金分期还款，到期一次性还清。

四、注意事项

1、申请人需要提供相关的证明材料，如身份证、公积金缴存证明、房产证或房屋买卖合同、税收证明等；

2、申请人需要在还款期限内按时还款，如出现过期逾期未还的情况，会影响个人的信用评级；

3、如果申请人在还款期内承担不起还款责任，需及时与银行沟通，协商措施；

4、贷款不可用于购房外其他用途。

五、总结

深圳临退休人员公积金贷款是个不错的选择，但是在申请过程中需要注意各种细节。申请人需要满足一定的条件，并提供相关证明材料；贷款额度和还款方式也需合理考虑。此外，还款期限内如无法按时还款，需要及时与银行沟通协商。如果以上条件都能满足，那么就可以顶房不难，敢推敢借了！

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