摘要：本文主要围绕深圳中行二手房贷款政策展开介绍。通过对业内最全的指南进行详细解读，为广大读者提供更加清晰的了解。本文由深圳贷款公司整理。

一、基本概念

1、二手房：指房屋所有权已经归属于他人的房屋。

2、二手房交易：指已有房屋所有权的买卖双方达成交易协议并依法完成产权转移的一种贸易活动。

3、二手房贷款：是指银行对从别人手中购买的原有住房提供的贷款服务。

二、申请条件

1、购房人必须年满18周岁，且在我国境内以合法身份居住。

2、购房人应当具有充足的还贷能力，即在贷款期限内具有稳定的收入来源，或者拥有充足的流动资产，且个人信用记录良好。

3、购房人应当提供房产证、购房合同、身份证等相关材料。

三、贷款额度和期限

1、贷款额度：二手房的贷款额度通常为房屋评估价的70%左右，不同的银行和具体的购房情况可能有所不同。

2、贷款期限：二手房的贷款期限通常在5年至30年之间，与购房人的年龄和还贷能力有关。

3、还款方式：银行通常提供等额本息和等额本金两种还款方式，购房人可以根据自身情况选择适合自己的方式。

四、注意事项

1、购房人应当谨慎选择房屋，了解房屋的质量状况、历史交易情况、法律限制等相关信息，避免因为房屋问题而导致贷款无法顺利还款。

2、购房人应当选择信誉好、口碑良好的银行进行贷款，以确保贷款利率和还款方式的透明和公正。

3、购房人应当始终保持良好的信用记录和稳定的收入来源，避免因为个人信用记录不良或无法还款而导致房产被银行收回。

五、总结

本文对深圳中行二手房贷款政策进行了详细介绍，包括基本概念、申请条件、贷款额度和期限以及注意事项四个方面。购房人在选择二手房贷款时应当谨慎选择，具备充足的还贷能力和良好的个人信用记录，以确保贷款顺利完成。本文由深圳贷款公司整理，提供更加专业、全面的服务。