摘要：深圳中国银行公积金贷款条件是许多购房者关注的话题。本文将详细解析深圳中国银行公积金贷款的四个方面，包括申请条件、贷款额度、贷款期限和利率，并结合具体案例进行分析。希望读者可以通过本文了解深圳中国银行公积金贷款的相关信息。

一、申请条件

1、申请人须为中国合法公民，年龄在22周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力。

2、申请人须在缴纳公积金期间内累计缴存满12个月，最近6个月连续缴存，且同单位聘用满3个月以上。

3、申请人必须具有稳定的工作收入，有一定的还款能力。

4、申请人必须能够提供房屋抵押，并提供符合银行要求的抵押物评估报告。

二、贷款额度

1、贷款额度最高可达公积金账户余额的80%，最低额度为10万元，但是不能超过评估值的70%。

2、根据购买的不同类型房屋，贷款额度也会有所不同，二手房的公积金贷款额度最高为450万元，新房最高可贷200万元。

3、申请人可以在贷款期限内分多次贷款，单笔最低贷款额度为10万元。

三、贷款期限

1、贷款期限最长为30年，根据申请人年龄、还款能力等因素进行灵活调整。

2、申请人在年满55周岁时，贷款期限不得超过其退休年限。

3、贷款期限内可选择固定还款、浮动还款等不同还款方式，具体费率以当时银行公布的信息为准。

四、利率

中国银行公积金贷款利率较为优惠，分为两种不同的利率方式。

1、固定利率：近年来，中国银行公积金贷款利率一般在3.75%-5%之间浮动，根据贷款期限不同，利率也会有所不同，但贷款期限内利率不变。

2、浮动利率：根据深圳市住房公积金管理部门公布的当年公积金存款平均利率确定浮动利率，与贷款利率同步浮动。

五、总结

本文详细介绍了深圳中国银行公积金贷款的四个方面，包括申请条件、贷款额度、贷款期限和利率，并结合具体案例进行了说明。购房者具有稳定的房屋抵押、良好的贷款记录和稳定的工作收入就可以申请到中国银行的公积金贷款。通过本文的详细阐述，相信读者已经对深圳中国银行公积金贷款有了更加全面的了解。

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