摘要：本文将介绍深圳中国银行公积金贷款利率的真相，并提供背景信息，吸引读者的兴趣。

一、利率的组成

1、公积金贷款利率包括基准利率和个人账户利率。

2、基准利率为3.25%，个人账户利率按个人账户年平均余额实际利率分别为1.5%、1.75%和2%。

3、总利率为基准利率加上个人账户利率。

二、利率的调整

1、公积金利率每年调整一次，每次调整幅度不超过0.25个百分点。

2、调整后的利率适用于新贷款。

3、对于老客户，还按照原来的利率执行。

三、利率的适用范围

1、公积金贷款的适用范围为购买首套房、二手房、自建房、售后加装电梯和房屋翻新等。

2、公积金贷款最高额度为贷款人名下公积金账户余额的70%。

四、利率的优劣比较

1、与商业贷款相比，公积金贷款利率较低，且还款期限较长。

2、然而，公积金贷款的额度有限，且对购房区域、年龄等有限制。

3、在选择贷款方式时，需要根据自身情况进行权衡。

五、总结：

深圳中国银行公积金贷款利率由基准利率和个人账户利率组成，每年调整一次。公积金贷款的适用范围有限，但利率较低且还款期限长。在选择贷款方式时，需要根据自身情况进行权衡。

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