摘要：本文介绍深圳社保公积金贷款攻略，包括贷款条件、办理流程、注意事项等方面的内容，帮助读者了解这一常见的贷款方式。

一、贷款条件

1、社保要求：申请人需在深圳缴纳社保满6个月以上，且连续缴纳。

2、公积金要求：申请人需在深圳缴纳公积金满12个月以上，且连续缴纳。

3、贷款额度：根据申请人的社保和公积金缴纳金额和时间长短，最高可贷款60万元。

二、办理流程

1、准备材料：申请人需要提供身份证、社保和公积金缴纳证明、工作单位证明、银行流水等材料。

2、申请流程：申请人需要先去所在的社保和公积金管理中心查询自己的账户余额和缴纳情况，然后填写贷款申请表，将相关材料提交银行客户经理审核。

3、审核流程：银行客户经理将审核申请人的信用记录、收入情况、负债情况等，确定是否给予贷款。

三、注意事项

1、还款方式：一般有等额本息和等额本金两种还款方式，申请人需根据自身情况选择合适的还款方式。

2、扣款账户：申请人需在办理贷款时选择好扣款账户，并确保账户资金充足，以免影响还款。

3、贷款用途：社保公积金贷款只能用于购买房屋、装修房屋、还清之前贷款等特定用途，不能用于理财或其他非房屋领域的消费。

四、人社局政策

1、抵押物要求：社保公积金贷款需提供抵押物，且抵押物必须为商业用途的房产，不能是住宅。

2、贷款利率：社保公积金贷款的利率比商业贷款和个人消费贷款要低，最低利率为3.25%。

3、还款期限：社保公积金贷款的还款期限最长可以达到30年。

五、总结

深圳社保公积金贷款是一种常见的贷款方式，需要满足一定条件才能申请。在办理贷款时，申请人需要准备好相应的材料，同时注意还款方式、扣款账户以及贷款用途。借助这种贷款方式，申请人可以有效降低自己的借款成本，获得更为灵活的还款期限和更低的利率。

本文由深圳贷款公司整理。