摘要：本文主要介绍深圳社保基数公积金贷款指南，以帮助市民更好地了解公积金贷款申请流程及注意事项。文章内容分为四个部分，包括公积金贷款概述，贷款基本要求，贷款流程及注意事项，以及还款方式等方面的详细介绍。

一、公积金贷款概述

公积金贷款是指职工以其个人公积金账户中的存款作为抵押，向银行或其他金融机构贷款的一种形式，该贷款采用低利率和长期还款方式，利息较低，且货币贬值大幅缓解了职工的抵制资金压力。

深圳市的公积金贷款适用于当地职工，借款金额最高可达300万元，可用于购房、装修等自住性质的资产，并且在贷款期间，银行会根据基数的调整情况自动扣缴贷款人的公积金。

二、贷款基本要求

1. 公积金累计缴存时间不低于一年；

2. 在深圳市参加社保累计缴存时间不低于一年；

3. 贷款额度不超过个人公积金账户余额的70%；

4. 公积金账户需有至少12个月的连续缴存记录；

5. 公积金账户当月余额不得小于贷款月还款额。

三、贷款流程及注意事项

1. 职工应当提前了解自己的公积金账户余额情况；

2. 申请公积金贷款时，需要在深圳住房公积金管理中心网站上进行在线申请，并提交相应的申请资料，包括房屋买卖协议、居住证和银行卡号等；

3. 在申请到达深圳住房公积金管理中心后，银行会对申请资料进行审查，并根据具体情况进行贷款额度预审；

4. 审查合格后，银行会将贷款合同发放给申请人；

5. 在贷款期间，职工需要按时按月按期偿还贷款本息，建议在还款日前到银行垫付账户存储足额的还款本息，以避免还款逾期而被罚款。

四、还款方式

从时间上来看，深圳市提供的公积金贷款还款方式有两种，分别是：等额本息还款和等额本金还款。其中，等额本息还款方式是指按期还款，还款数目包括本金和利息，每个月还款数额相同。而等额本金还款方式则是指每月还款数额相同，但是每月所还的贷款本金逐渐减少，利息也逐渐减少。

五、总结：

本文详细介绍了深圳社保基数公积金贷款的基础概念、申请要求、流程步骤、注意事项以及贷款还款方式。总之，申请公积金贷款的职工需要满足特定的基础要求，并且需要提前了解相关的申请流程和注意事项。希望对正在准备申请深圳社保基数公积金贷款的职工有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。