摘要:
深圳市是中国的经济特区之一,每年吸引大量外来人口前来工作和生活。对于在深圳工作和购房的居民来说,个人公积金贷款是一种必不可少的选择。那么在深圳贷款公司,个人公积金贷款的上限到底是多少呢?本文将会详细介绍深圳个人公积金贷款上限及相关信息,帮助居民更好地了解贷款政策,方便他们做出贷款决策。
一、深圳个人公积金贷款上限是多少?
深圳市房产综合服务平台显示,深圳个人公积金贷款的上限为300万元。根据人行规定,首套房最多贷款比例为70%,二套房最多贷款比例为50%,并且还有一些其他的限制条件,如申请人须有深圳社保或公积金满两年等。
二、深圳个人公积金贷款的申请条件是什么?
申请深圳个人公积金贷款,需要满足以下条件:首先是在深圳缴存公积金满两年,缴存基数工资最高不能超过16,918元/月。其次,未结清的贷款余额不能超过贷款额的30%;夫妻二人共同购房后的公积金贷款总额不能超过300万元,单人(不含夫妻)最高贷款额度不能超过150万元。
三、深圳个人公积金贷款还需要注意什么?
1、深圳市的首套房最高贷款额度70%,二套房最高贷款额度50%。
2、不能超过该房的契税总和,也就是说,贷款额度要小于该房价的70%。
3、如果借款人在外地有房产,且该房产已进行贷款,那么另一地的房产无法享受公积金贷款。
4、受到贷款人收入、房价、购房需求等因素的影响,具体贷款额度应以银行最终审批为准。
四、深圳公积金贷款的申请流程是怎样的?
1、首先需要到就近的住房公积金管理中心进行咨询,核对个人公积金缴存额及缴存时间。
2、根据自身条件选择银行,填写申请表,并提供相关材料。
3、银行对申请人的信用记录、还款能力等进行了解,审批贷款申请。
4、审批通过后,签订贷款协议,并办理相关手续。
结论:
深圳个人公积金贷款的上限为300万元,贷款申请人需要满足多重条件,如在深圳缴存公积金满两年、缴存基数不得超过16,918元,未结清贷款余额不超过贷款额的30%等。申请流程需要前往公积金管理中心进行咨询、填写申请表、选择银行、审批等多个步骤。在进行贷款申请时,申请人需要了解深圳市的具体政策规定,并选择合适的银行和还款方式。本文由深圳贷款公司整理,希望能够帮助居民更加了解深圳个人公积金贷款相关信息,方便他们进行贷款决策。
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